-10 °С
$00,00 руб.
00,00 руб.

Короткой строкой

Авто

Ростов-на-Дону занял второе место в России по дороговизне гаражей

«РО Сегодня» июнь 28, 2019, 16:32
Автор фото: фото из открытых источников
Гараж для автомобиля может быть даже более выгодной инвестицией, чем сам автомобиль. Сразу после того, как вы выехали из автосалона на новой машине, она теряет в стоимости. Чего не скажешь о гаражах, которые значительно подорожали. В частности, гаражи в Ростове-на-Дону заняли второе место в стране по дороговизне.

Компания «Авито-Недвижимость» подготовила аналитическое исследование, в котором назвала российские города, где подорожали гаражи. Ежегодно в России гаражи в среднем дорожают на 5%. В Ростове-на-Дону подорожание оказалось еще более существенным – на 11,3%. Быстрее в цене растут только гаражи в Санкт-Петербурге, Перми и Нижнем Новгороде. При этом средняя стоимость гаража в Ростовской области довольно высокая и составляет 518 тысяч рублей. Ростов удерживает второе место в стране по дороговизне гаражей. Для сравнения средняя стоимость гаража в Москве составляет 612,7 тысяч рублей. Кроме Ростова-на-Дону очень дорогие гаражи оказались в Краснодаре, где бокс для хранения своего авто в среднем стоит 452 тысячи рублей. За год число выставленных на продажу гаражей выросло на 5,4%, а спрос на их покупку остался на прежнем уровне. Почти 60% россиян предпочитают хранить свои автомобили и другой транспорт в кирпичных гаражах, 25% выбирают железобетонные и около 14% остановились на металлических гаражах.

Причина подорожания гаражей в первую очередь связана с тем, что значительно прибавляют в цене капитальные строения, так как автовладельцы видят в них объект инвестиций. При этом многие автовладельцы предпочитают кирпичные гаражи, так как вероятность того, что их снесут городские власти гораздо меньше, чем разборные металлические конструкции. Кроме того, капитальный гараж проще оформить в собственность, чем металлический. В настоящее время в России нет отдельного нормативного правового акта, который регламентировал бы деятельность гаражно-строительных кооперативов. Также не существует и юридического понятия «гараж», «гаражный кооператив». Большинство таких гаражно-строительных кооперативов было возведено еще в советское время или до введения современного градостроительного регулирования (до 2005 года). Поэтому их правовой статус в действующем законодательстве отсутствует. Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, часто на них утеряны правоустанавливающие документы, поэтому оформлению (в том числе земельных участков) мешает правовая неопределенность, а граждане не могут противостоять их сносу. Сейчас в Госдуме готовится законопроект так называемой «гаражной амнистии». Этот документ должен урегулировать рынок частных гаражей, деятельность кооперативов, а также упростить процедуру оформления прав собственности на гаражи и участки под ними. Вероятно, после принятия закона стоимость гаражей может немного снизиться.

Автор статьи: RO Today

Комментарии

Написать комментарий






Самое читаемое

Бизнес
сентябрь 18, 2019, 16:50
Как НЭВЗ превращают в цифровой завод

Как НЭВЗ превращают в цифровой завод

10
Общество
сентябрь 17, 2019, 12:16
Одиночество убивает наших детей

Одиночество убивает наших детей

20
Авто
август 7, 2019, 18:00
Porsche 911 Carrera 4S. Чуточку быстрее

Porsche 911 Carrera 4S. Чуточку быстрее

101
Авто
июль 26, 2019, 19:55
Дешевых автомобилей не будет

Дешевых автомобилей не будет

95