Суд отказал заводу «РИФ» в иске против строительства ЖК «Город у реки» в санитарной зоне
«Московская строительная компания» продолжит возведение девяти жилых высоток рядом с предприятием III класса опасности.
Арбитражный суд Ростовской области отказал судостроительному заводу «РИФ» в иске к департаменту архитектуры и градостроительства Ростова об отмене выданного в декабре 2018 года разрешения на строительства ЖК «Город у реки» в санитарно-защитной зоне предприятия III класса опасности.
Резолютивная часть решения суда опубликована в картотеке арбитражных дел.
Возведением комплекса рядом с заводом, который, по мнению гендиректора «РИФа» Геннадия Василюка, будет мешать жильцам запахом и пылью, занимается «Московская строительная компания» (МСК), принадлежащая гонконгской структуре.
Как выяснилось, санитарная зона завода в момент выдачи разрешения не была нанесена на градостроительный план Ростова-на-Дону. Хотя у предприятия III класса опасности она должна составлять 300 метров. В требованиях к департаменту все-таки эту зону нанести, хотя бы ориентировочно, а затем и закрепить в ЕГРН, судья «РИФу» также отказал.
Также суд отказал заводу в требованиях признать недействительным заключение экспертизы ООО «СевКавЭко» от 2018 года и в вызове эксперта и специалистов управления Роспотребнадзора по Ростовской области.
Скандал вокруг строительства ЖК «Город у реки» разразился весной 2021 года. На заводе вспомнили о якобы незаконной стройке, когда дома уже были достроены до 7-го этажа. В пресс-службе застройщика заявили, что не нарушали закон, так как санитарно-защитная зона предприятия отсутствовала в градостроительном плане на момент выдачи разрешения. Такой информации нет и в ЕГРН.
ЖК «Город у реки» строится на 23-й линии, 54 практически на берегу реки Дон. Планируется, что до конца 2023 года тут появятся девять многоквартирных домов на 5 тысяч квартир.
Гендиректор «РИФ» Геннадий Василюк планировал привлечь к делу правительство Ростовской области и правоохранительные органы. Решение арбитражного суда Ростовской области от 22 октября может быть обжаловано в течение месяца.
Ранее сообщалось, что МСК получила разрешение на строительство четырех 24-этажных домов на Привокзальной в Ростове.
