Половина парка 8 Марта сдана в аренду на 42 года гипсовому заводу из Карачаево-Черкессии и двум ростовским бизнесменам
Намерения арендаторов по использованию территории парка властям города пока неизвестны.
Стало известно, кому ДОСААФ переуступило право аренды участка в 20,6 тыс. кв. м в центре парка 8 марта в Ростове-на-Дону. Это ОАО «Хабезский гипсовый завод» из Карачаево-Черкессии и два ростовских бизнесмена — Антон Яковлев и Александр Гнидин, сообщает издание «Город N» со ссылкой на собственный источник.
Срок аренды — до 2063 года. Учитывая, что общая площадь парка — около 40 тыс. кв. м, новые арендаторы «получили в распоряжение большую его часть», говорится в сообщении. Однако, каким образом они намереваются использовать арендованную территорию, которая согласно ПЗЗ, может быть только «парковой зоной», неизвестно.
Отмечается, что сделка новых арендаторов и ДОСААФ по переуступке прав аренды состоялась еще в декабре 2020 года, но известно о ней стало 21 декабря текущего года в ходе заседания Ростовской гордумы. Тогда председатель Думы — глава города Зинаида Неярохина сообщила, что часть парка продана новому собственнику, дальнейшие планы которого неизвестны.
— Это, конечно, очень печально, поскольку мы долго вели переговоры с ДОСААФ о выкупе земли, — отметила глава города. И попросила главу администрации Алексея Логвиненко «связаться с новым собственником и прояснить его позицию».
Как сообщает «Город N», ОАО «Хабезский гипсовый завод» выпускает сухие строительные смеси. Его выручка в 2020 году составила 982,7 млн рублей, чистая прибыль — 89,9 млн рублей. Предприятие принадлежит Олегу Аргунову (73,26% в уставном капитале) и Елене Китовой (20,93%).
Что касается ростовчан Антона Яковлева и Александра Гнидина, то они являются совладельцами ООО «Парус», которое занимается оптовой торговлей сельхозпродукцией. У компании — 3,3 млрд рублей выручки и 125 млн рублей чистой прибыли за 2020 год. Еще одно их совместное ООО «Донская земля» специализируется на покупке и продаже собственного недвижимого имущества.
Год назад участок парка, о котором идет речь, выставлялся неизвестным риэлтором на продажу через Avito за 179 млн рублей. По информации телеграмм-канала «Ростов-на-кону», тогда же за дополнительные 40 млн рублей продавец предлагал перевести статус участка под жилую застройку. Позже это объявление назвали фейковым, а Алексей Логвиненко заявил, что строительство в парке невозможно, поскольку данная зона, согласно законодательству, не предназначена под капитальную застройку.
Что касается затянувшейся реконструкции той части парка, которой ведает город, то в сентябре было объявлено, что благоустройством парка 8 Марта, также известного как Димитриевский, займется компания «Руслан», принадлежащая 31-летнему Руслану Батажеву, сыну депутата Заксобрания Ростовской области Адама Батажева. Стоимость контракта — 24,8 млн рублей.
