Семиэтажный ЖК «Набережный» на Седова в Ростове начали готовить к сносу
На участке должно было располагаться трехэтажное здание, но застройщик нарушил проект и продал квартиры.
Семиэтажный многоквартирный дом ЖК «Набережный» на Седова, 153 в Ростове собираются снести по решению суда как самовольную постройку. Власти заказали оценку участка в 527 кв. м под зданием, чтобы затем продать его новому собственнику, который и демонтирует объект. Об этом сообщается на сайте госзакупок.
Дом должен был строиться как трехэтажный, но застройщик решил построить семиэтажное здание, нарушив проект. Площадь недостроенного дома на 55 квартир составляет 925,6 кв. м. Кировский районный суд Ростова признал объект подлежащим сносу.
Земельный участок под домом принадлежит 13 дольщикам, из которых самый крупный владелец — это Марина Алиева. После продажи деньги будут перечислены в доход владельцев.
Дома на Седова, 153 (угол с Державинским) был готов на 80% уже в 2014 году. Но в 2015 году выяснилось, что он возведен незаконно. К этому моменту квартиры в нем купили 43 человека, а прописаться успели 13, сообщала «Ростовгазета» Покупатели даже успели получить документы в Росреестре.
Застройщика объекта — ООО «Алиша Юг» — обвинили в хищении у дольщиков 25 млн рублей. В компании знали, что здание строится незаконно, но продолжали рекламировать проект, сообщала прокуратура Ростовской области.
Власти Ростова также оценят стоимость земли на Текучева 89/63б (угол с Гвардейским) для строительства магазина или кафе. На участке площадью 167 кв. м возведено нежилое строение площадью 293,4 кв. м. Земля находится в собственности Гранта Габриеляна. Новый собственник должен будет снести строение.
В Ростове регулярно выставляют на продажу участки с самостроями. Легализовать такие строения можно через суд, если здания будут признаны безопасными. В Ростове зафиксированы несколько десятков самостроев. От действий недобросовестных застройщиков уже пострадали более 4 тысяч человек. Права покупателей квартир или нежилых помещений в таких зданиях ничем не защищены.
Фото: Гугл
