Суд принудил власти Ростова разрешить строительство 100-метровой высотки на Береговой
Администрация Ростова выдала ООО «ДЛВ Инвест» математика Александра Перельмана разрешение на строительство многоэтажного ЖК на Береговой, 33/4. Соответствующее решение опубликовано на сайте властей.
Один из домов ЖК будет иметь 15 этажей, второй — 22 этажа. Корпуса рассчитаны на 150 квартир, которые будут позиционироваться как элитное жилье.
Проект ЖК разработал известный архитектор Сергей Скуратов. Планировалось, что два корпуса должны быть соединены трехэтажным стилобатом. Максимальная высота объекта — чуть больше 100 метров.
Разрешение выдано 27 сентября 2022 года и действует два года.
Депутаты гордумы Ростова в октябре 2020 года запретили строить высотки на набережной Дона, вдоль которой проходит Береговая. Запрет действует на участок от Сиверса до Кизитериновской балки. На основании решения депутатов администрация Ростова отказывало в выдаче разрешения на строительство.
ООО «ДЛВ Инвест» пыталось опротестовать запрет в суде и выиграло дело, но администрации удалось оспорить решение. Однако Арбитражный суд Северо-Кавказского рассмотрев кассационную жалобу принудил власти выдать компании разрешение. Акт администрации Ростова об отказе в выдаче разрешения суд признал незаконным.
Юрист «ДЛВ Инвест» Петр Кочергин говорил, что гордума установила «речной фасад» с нарушениями, без проведения общественных обсуждения в течение достаточного срока. Кроме того, выявлены «квадраты», где на набережной все-таки можно строить. В «ДЛВ Инвест» заподозрили, что они предназначены для «любимчиков».
Последний крупный проект на Береговой, который разрешили власти, — это ЖК «Державинский», его возводит СМУ-1. В двух корпусах по 25 этажей появится 598 и 713 квартир соответственно.
