Квартиры в новостройках Ростова за год подорожали на 19,3%

Квартиры в новостройках Ростова за год подорожали на 19,3%, средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 18 763 рубля. Об этом сообщил портал «Домострой Дон» со ссылкой на собственное исследование.

Девелоперы завысили стоимость квартир, заложив свои риски: рост цен на стройматериалы и логистику. Наибольший рост стоимости жилья произошел весной 2022 года.

Больше всего подорожали квартиры в Пролетарском районе Ростова — сразу на треть, до 117 тысяч рублей за квадратный метр.

В Советском районе цены выросли на 30%, в Ворошиловском — на 24,5%.

В Октябрьском районе недвижимость стала дороже на 9,4%, максимальная цена достигла 100 тысяч рублей. В Первомайском районе квартиры подорожали на 7,3%.

Несмотря на рост цен на новостройки, в Ростове можно было купить квартиры со скидками из-за возросшего числа срочных продаж.

В ноябре эксперты «ЦИАН. Аналитика» сообщили, что Ростов вошел в четверку городов России с самой высокой долей объявлений о срочной продаже недвижимости. При этом отмечались две волны срочных продаж: с марта по середину июля и с середины сентября по начало ноября. Также отмечалось снижение цен на 5-8% при срочных продажах.