Фонд «ПНК-Рентал» продаст активы в Ростовской области из-за сокращения сделок с арендаторами
Фонд прекратил работу в России.
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ПНК-Рентал» (PNK Rental) решил уйти из России. Фонд продаст свои активы в том числе в Ростовской области и выплатит деньги пайщикам во II квартале 2023 года.
«Активы, составляющие фонд, будут реализованы, а полученные денежные средства выплачены инвесторам. Планируемый срок получения выплат: II квартал 2023 года», — говорится в заявлении на сайте фонда.
Согласно информации «ПНК-Рентал», в Ростовской области под ее сданные и будущие объекты отведено 69 гектаров земли. Готовы к застройке около 650 тысяч кв. м. Речь идет о территории на федеральной трассе М-4 «Дон» в 7 км от Ростова и 20 км от аэропорта Платов. По данным «Коммерсантъ», не исключено, что активы «ПНК» перейдут «Современным фондам недвижимости» (СФН).
PNK Rental аргументировал закрытие фонда многократным сокращением сделок с логопарками после начала СВО.
«В 2022-2023 годах наблюдается многократное сокращение сделок между девелоперами и будущими арендаторами на новое строительство индустриальных зданий. Это привело к отсутствию на рынке предложений по продаже качественных объектов с арендным потоком», — говорится в пояснении фонда.
В фонде заявили, что при отсутствии диверсификации многократно возрастает риск несвоевременного получения арендного дохода.
Фонд уже продал в Ростове первый корпус PNK Парка площадью 5,774 тысячи кв. м., которую арендовал «Детский мир».
