В Ростове градостроительный потенциал четырех новых территорий комплексного развития составил почти 80 тыс. кв. метров
Срок реализации проектов — семь лет с момента заключения договора.
В Ростове-на-Дону определены еще четыре участка, которые планируется застроить с использованием механизма комплексного развития территорий (КРТ). Начало реализации проектов — 2024 год, а заявленный администрацией донской столицы срок реализации проектов — семь лет с момента заключения договора, сообщили в РБК со ссылкой на региональный минстрой. В сообщении говорится, что общая площадь четырех территорий составляет более 16 га, а их градостроительный потенциал — 78 тыс. кв. метров.
В конце 2021 года власти Ростова заявили о планах на скорое искоренение точечной застройки города. Речь об этом шла во время круглого стола в региональном Заксобрании. По словам главы департамента архитектуры и градостроительства Глеба Мельникова, в 2020 году был принят федеральный закон о комплексном развитии территорий. На уровне региона нормативная база для реализации закона уже готова, в Ростове эту работу планировали завершить до конца 2021 года,
Всего в Ростове для комплексного развития определено семь территорий общей площадью около 427 га. По данным РБК, в стадии реализации находятся проекты КРТ по пр. 40-летия Победы, 111, а также проект, реализуемый на территории старого аэропорта.
В третьем квартале текущего года власти планируют провести торги на заключение договора о комплексном развитии пустующей территории в Октябрьском районе города. Площадь участка составляет почти 33 га, а его градостроительный потенциал — 96 тыс. кв. метров.
«РБК Ростов» приводит слова директора Центра компетенций по развитию городской среды Ростовской области Александры Харченко, по словам которой, для Ростова-на-Дону и близлежащих городов реализация проектов в рамках КРТ более чем актуальна. «Однако оценить практику внедрения мы сможем только спустя несколько лет», — пояснила Харченко.
Что касается других территорий Дона, то на западе Таганрога планируется возвести 41 многоквартирный дом в микрорайонах «Дубрава» и «Софьино». Документация по планировке микрорайонов уже утверждена. В 2022 году минстрой Ростовской области рассматривал возможность развития участка в 8,8 га в границах «Дубравы» по механизму комплексного развития территории.
Ранее сообщалось, что правительство РФ выделило Ростовской области почти 600 млн рублей на комплексное развитие сельских территорий.
Справка: согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, комплексное развитие территорий (КРТ) — совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов.
