Компания будет строить 25-этажные дома на участке президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца. 

«Строительно-монтажное управление № 1» («СМУ №1») получило долю в проекте ЖК на Текучева в Ростове. Компания приобрела 49% у ООО «Лернако» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца.

Застройкой Текучева собирается заниматься ООО «СЗ «ЖК Текучева». «СМУ №1», которое контролирует экс-депутат областного парламента Асланбек Джиоев, получило долю в застройщике через свою дочернюю структуру ООО «СЗ "Бриг"». ООО «СЗ "Бриг"» известно тем, что построило ЖК «Державинский» на Береговой, который критиковали жители.

В ноябре 2023 года Арутюнянц собирался единолично строить ЖК на Текучева, получил разрешение на выполнение планировки в границах Текучева, 14-я Линия, Шолохова, Энергетиков, Театральный, Варфоломеева. На участке планировалось построить три 25-этажных жилых дома, школу, детский сад, поликлинику, стоянку. Известно, что именно «СМУ №1» будет застройщиком проекта на 7,5 га земли, которой владеет Арутюнянц. Микрорайон разместится неподалеку от промзоны и станции «Ростов-Товарный».

ЖК на Текучева — не первый совместный проект двух бизнесменов. Джиоев и Арутюнянц совместно построят пять 26-этажных домов на Таганрогской. Разрешения на строительство многоэтажек получило ООО СЗ «Ростовстрой-Дон» в конце 2023 года, которым владеют структуры предпринимателей.