Дончан, которые незаконно перепланировали свое жилье, начнут штрафовать
То, что квартира отличается от стандартной, может заметить даже сантехник.
Жителей Ростовской области с 1 апреля 2024 года начнут штрафовать за незаконную перепланировку их квартир. Вступил в силу новый порядок переустройства и перепланировки жилых помещений. Соответствующие поправки были внесены в Жилищный кодекс РФ и в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».
Как рассказал Life.ru старший управляющий партнёр юридической компании GP Partners Пётр Гусятников, теперь законодательно закреплено определение перепланировки, установлены сроки для ее согласования и необходимые для ее проведения разрешения.
Таким образом, к перепланировке относятся любые изменения размеров или формы существующего помещения. Также к перепланировке относится создание дополнительных комнат или пространств внутри квартиры. Например, из одной комнаты сделано две. Все это должно быть согласовано и зарегистрировано.
В случае нарушения этих правил предусмотрены штрафы: для граждан – от 2000 до 2500 руб., для юридических лиц – от 40 до 50 тыс. руб. По словам Петра Гусятникова, даже если вы сделали перепланировку и никому об этом не сказали, то «это не значит, что не придется платить штраф».
Даже сантехник, который придет на вызов чинить кран, может увидеть, что планировка отличается от стандартной, и сообщить об этом в жилищную инспекцию или управляющую компанию, считает эксперт. И тогда надзорные органы могут выписать штраф. Более того, необходимо будет оформить все необходимые разрешения или привести квартиру в первоначальное состояние.
