Заксобрание 15 мая рассмотрит «революционные» поправки Слюсаря в правила жилищного строительства на Дону

Основное — обязательная социальная инфраструктура при возведении ЖК.

Врио губернатора Ростовской области в почти окончательном варианте озвучил в своем Telegram практически «революционные» поправки в правила жилищного строительства на Дону. Основное в них — обязательное возведение в месте с жилыми домами социальной инфраструктуры. В этом отношении для застройщиков предусмотрен не только «кнут», но и «пряник».

 «В Ростовской области застройщики будут не только возводить жилье, но и в обязательном порядке создавать социальную инфраструктуру. Внес соответствующий законопроект на рассмотрение в Законодательное собрание» — написал Слюсарь. Заседание донского парламента состоится в среду, 15 мая.

 После его принятия, а в том, что депутаты проголосуют за, никаких сомнений нет, вводится понятие «масштабного инвестпроекта». Это в случае, если застройщик возводит 300 тыс. кв. метров жилья и более.

С одной стороны, в обязанности застройщика войдет планировка территории и создание социальных объектов – школ, детских садов и поликлиник. С другой стороны, такие застройщики смогут получать землю в аренду без торгов.

Еще одно нововведение: при строительстве школ инвестор должен будет взять на себя не менее половины расходов, при этом вторая половина будет оплачиваться из местного бюджета, а готовая проектная документация будет передаваться в муниципальную собственность.

Юрий Слюсарь уверен, что эти и другие нововведения позволят «нашим городам развиваться комплексно». И вместо бетонных коробок и очередей в школах и поликлиниках, жители комплексно построенных ЖК будут наслаждаться «комфортным жильем».