Крупнейший федеральный застройщик начал возводить в Ростове первые многоэтажки
Группа компаний «Самолет», крупнейший застройщик России, приступила к подготовке территории под строительство жилого комплекса в левобережной части Ростова. Проект, реализуемый в Ленинском районе, охватит территорию от границы с Батайском до улицы Пойменной, вблизи Гребного канала, железной дороги и Восточного шоссе. Об этом сообщает издание "Город N".
Уже начаты подготовительные работы: на участке завезена техника, устанавливаются временные сооружения для рабочих. В планах застройщика — возведение двух монолитно-кирпичных домов высотой 18–26 этажей, которые должны быть сданы во II квартале 2028 года.
Полная реализация проекта рассчитана на 18 лет (2024–2042 гг.). За это время на площади 43 га появится 31 жилой дом общей площадью около 650 тыс. кв. м. В перспективе «Самолет» планирует освоить порядка 200 га, из которых:
- 85 га займет благоустройство,
- 55 га — социальные и общественные объекты,
- 7 га — транспортная инфраструктура.
Для будущих жителей предусмотрены: поликлиника на 400 посещений в смену, школа на 2450 мест, три детских сада (900 мест), парки, скверы и искусственный пруд. Также запланировано обустройство 8 тыс. парковочных мест.
Земельный участок под застройку был предоставлен «Самолету» без торгов, так как проект признан масштабным — с высоким экономическим и социальным потенциалом. Часть жилья (900 квартир площадью 32,5 тыс. кв. м) будет передана городу под социальные нужды.
По данным Единого ресурса застройщиков, «Самолет» лидирует в России по объему строительства — его компании возводят 5 млн кв. м жилья в 14 регионах. Координацией проекта занимается ООО «Проект-С-23», дочерняя структура «Самолета».
Этот проект станет одним из самых значимых для ростовского левобережья, формируя новую жилую и социальную инфраструктуру на ближайшие десятилетия.
ГК «Самолет» собирается построить на улице Рыльской на Берберовке четыре многоквартирных дома — две высотки в 21-22 этажа и два дома на 12 и 8 этажей. Проект будет реализовывать ООО «Самолет-Недвижимость Мск», узнал RO.TODAY.
Дома разместятся вплотную к ЖК «Каскад» и ЖК «Эталон» и промзоне с автомастерскими и торгово-производственной компанией «Юг-бытовка». Название нового ЖК — «Вишневая роща».
В феврале врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь распорядился, что разрешения на строительство новых жилых комплексов в Ростове не будут выдавать до 1 июня 2025 года. Врио губернатора региона Юрий Слюсарь поручил донским Минимущества и Минстрою «привести в порядок» нормативные документы и проверить ранее выданные разрешения. Ожидалось, что власти начнут изучение заявок на разрешение на строительство многоквартирных домов в Ростове-на-Дону не раньше, чем во втором полугодии 2025 года. Причиной решения он назвал отсутствие социальной инфраструктуры при строительстве МКД.
