В Ростовской области сдана только треть жилья от годового плана

Среди новых площадок под строительство — пойменный левый берег Дона
 
В Ростовской области, по официальным данным за январь — май 2021 года, введены в эксплуатацию многоквартирные дома и объекты индивидуального жилищного строительства общей площадью 770 тыс. кв. метров. Меж тем, годовой план составляет более 2,6 млн кв. метров.

Об этом участникам совещания по вопросу выполнения программы по вводу жилья напомнил замгубернатора региона Виктор Вовк. В ходе мероприятия о темпах строительства жилья в рамках реализации регионального проекта «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда» доложили руководители органов местного самоуправления, сообщила пресс-служба правительства региона.
 
По словам замгубернатора, вопросы вовлечения в оборот новых площадок для строительства, своевременной выдачи разрешительной документации, сокращения административных процедур и выполнения показателей «должны быть предметом особого внимания и находиться на личном контроле глав муниципальных образований». Виктор Вовк также поручил муниципалитетам «четко придерживаться разработанных прогнозных планов ввода жилья, синхронизировать работу с госорганами и застройщиками».

Ранее сообщалось, что темпы строительства жилья на Дону за первые четыре месяца 2021 года снизились почти на 15% по сравнению с тем же периодом прошлого года. 
 
Большая часть строительства жилья в регионе традиционно приходится на Ростов. В этом году в донской столице выдано рекордное количество разрешений, которое объясняется двумя новыми проектами застройки на территории бывшего завода «Электроаппарат». Их совокупная площадь — 414 тыс. кв. м, что составляет 86% от всех разрешенных проектов в Ростове и 83% — в Ростовской области.
 
Большие планы по строительству жилья связаны с левобережной зоной города. В конце апреля депутаты Ростовской думы внесли изменения в действующие Правила землепользования и застройки, благодаря которым 25 га земли на левом берегу Дона перешли в зону общественной жилой застройки. Данную территорию будет осваивать компания, подконтрольная президенту ФК «Ростов» Арташесу Арутюнянцу.
 
Меж тем, по мнению профессора ЮФУ Александра Бояринова, застройка левого берега Дона может привести к серьезным проблемам. Он отметил, что левобережье является пойменной территорией, которая иногда подвергается паводковому затоплению высотой до 5 метров. Когда территория затапливается в случае аварийного сброса или прорыва плотины Цимлянского водохранилища, уровень воды может достигать 9 метров.

По мнению многих ростовчан, застройка левого берега не только испортит вид, открывающийся на пойму Дона с городской набережной, но и причинит серьезный экологический ущерб.