Жители Ростовской области находятся среди лидеров по интересу к загородной недвижимости на российских курортах

А цены на объекты растут
 
Жители Ростовской области вошли в топ-10 среди россиян по запросам о покупке загородной недвижимости на российских курортах, сообщили в «Авито. Недвижимость».
 
По итогам мая текущего года зафиксирован рост спроса на покупку загородной недвижимости в Крыму и на Кубани в пределах 20–22% относительно аналогичных показателей прошлого года. В связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой и неустойчивой рыночной конъюнктурой «интерес к загородному жилью на юге России продолжает увеличиваться, что, в свою очередь, приводит к его закономерному подорожанию: на 27% в Краснодарском крае (в среднем 3,8 млн рублей за объект) и на 20% в Крыму (4,2 млн рублей) в тот же период», говорится в сообщении.
 
Сказался на спросе и переход многих компаний на удаленный формат работы: в совокупности с продолжающейся пандемией жители страны стали чаще задумываться о приобретении недвижимости в разных регионах, где возможно совместить домашний офис, благоприятный климат и отдых.
 
Ростовская область вошла в число регионов, жители которых наиболее активно интересуются приобретением загородного жилья на российском юге, — доля региона в общей структуре спроса по стране составила 8,6%. Впереди представители Москвы и Московской области, доля запросов которых в совокупности составила почти 18% (11,3% — в Москве и 6,5% — в Московской области). За дончанами следуют жители Адыгеи (5,7%), Ленинградской области (5,6%) и Ставропольского края (5,6%).
 
Наиболее значительная динамика спроса на покупку загородной недвижимости среди городов Краснодарского края зафиксирована в Геленджике (+36%) и Сочи (+28%), а среди курортов Крымского полуострова — в Алупке (+33%) и Ялте (+31%).
 
Высоким спросом у потенциальных покупателей загородной недвижимости на морских курортах, как и в среднем по стране, пользуются дома, доля которых в общей структуре потребительского интереса составила 88% в Краснодарском крае и 80% в Крыму (по состоянию на май 2021 г.). На втором месте по популярности находятся дачи: 7% в Краснодарском крае и 16% в Крыму. Востребованность коттеджей и таунхаусов в регионах держится на минимальных отметках.
 
Предложение на рынке загородной недвижимости в прибрежных районах тоже несколько выросло — на 4% в обоих регионах. Однако ввиду введения моратория на точечную застройку в Сочи с 1 июля и ожидаемого принятия генпланов развития городов в Севастополе и Ялте, приостанавливающих появление новых жилых проектов, покупатели начинают переориентироваться в сторону загородного сегмента, что, вполне вероятно, приведет к дефициту ликвидного предложения на рынке в недалеком будущем, говорится в исследовании.