Логвиненко поддержал проект превращения мукомольного завода №2 в креативное пространство за 3,2 млрд рублей
Сити-менеджер Ростова считает идею обанкротившегося ресторатора Вадима Калинича хоть и сложной, но интересной
В Ростове мукомольный завод №2 на 29-й линии предложили превратить в креативное пространство с инвестициями в 3,2 млрд рублей. Проект реновации рассмотрели на совете по инвестициям в администрации города. Сити-менеджер Алексей Логвиненко признал его "хоть и сложным, но интересным".
Презентацию провел известный ростовский ресторатор Вадим Калинич, который недавно признан банкротом. Он объяснил, что идея аналогична тем вариантам, что уже воплощены в Москве и Санкт-Петербурге («Новая Голландия»).
— На примере европейских столиц, мирового опыта, опыта реализации «Новой Голландии» в Санкт-Петербурге и многих объектов редевелопмента Москвы мы считаем, что это будет созданием городской среды нового типа, — заявил Вадим Калинич.
Проект разместится между двумя ЖК — «Красным Аксаем» и «Городом у реки», неподалеку от переправы на Зеленый остров, где вместо понтонного построят постоянный мост. По расчетам бизнесмена, до ЖК продлят и набережную Дона.
Мукомольный завод разделят не несколько зон. Это ярмарочная, образовательная, SPA-зона с купальнями и банным комплексом, оздоровительная с клиникой и реабилитационным центром. Гастрономическая зона будет интегрирована в ЖК «Красный Аксай». В центре появятся мини-ферма, пивоварня, хостел, спортивные сооружения и многое другое.
Изюминкой комплекса станет старый 60-метровый элеватор. Там создадут пространство инноваций и IT-кластер с дата-центрами, зоной современного искусства и апартаментами по аналогии с уже реализованными проектами в Кейптауне (ЮАР). Рядом с комплексом развернут парк развлечений.
Планируется, что к реализации проекта приступят в 2026 году, вводить будут поэтапно. Источники инвестиций Калинич не назвал. В многофункциональном центре создадут 1200 рабочих мест с налоговыми отчислениями на 400 млн рублей.
Глава администрации Ростова Алексей Логвиненко поддержал проект реновации мукомольного завода №2 и поручил создать рабочую группу по его реализации.
— Проект очень интересный и непростой в реализации. Очень много по нему будем контактировать. Давайте по проекту создадим отдельную рабочую группу, включим туда депутатский корпус и сотрудников администрации города, общественность и будем прорабатывать. Для нас креативное пространство — это сегодня №1, — заявил Алексей Логвиненко.
Однако у проекта есть и сложности. Например, продление набережной пока запланировано только до 13-й линии. Но если даже набережная дойдет до «Красного Аксая», то территория под нее будет выкуплена городом. Есть необходимость внесения изменений в ПЗЗ по разрешенным видам использования, предельно допустимым параметрам высотности, инженерным коммуникациям. Однако, по словам Логвиненко, и эти моменты можно будет обсудить и решить.
Ранее RO.TODAY сообщил, что в Ростове утвердили план планировки территории на Театральном спуске для соединения набережной Дона и Театральной площади.
