Многодетные семьи Ростовской области получат по 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита
Автор фото: donland.ru
Согласно документу, донские многодетные семьи, где с 1 января 2019 года появился третий и последующий ребенок, получат по 450 тысяч рублей из федерального бюджета в счет погашения ипотечного кредита.
Гражданам достаточно обратиться в банк, где оформлена ипотека. Выплата выдается единовременно на одну ипотеку.
Предположительно закон будет действовать до 31 декабря 2022 года.
В отличие от материнского капитала, данную субсидию можно будет использовать только на оплату жилищного займа. Кстати, использование этих средств не отменяет права на материнский капитал.
Это значит, что при оформлении или погашении ипотеки многодетные семьи могут использовать государственные средства общей суммой более 900 тысяч рублей: 450 тысяч рублей за третьего ребенка и 453 тысяч рублей материнского капитала.
Еще одно отличие данной выплаты от материнского капитала заключается в том, что при ее оформлении не нужно выделять доли детям.
Для использования материнского капитала на ипотеку необходимо нотариально заверить обязательство о том, что при окончании обременения доли в жилом помещении будут принадлежать всем членам семьи. К слову, в ростовских нотариальных конторах эта услуга стоит от 2,2 тысяч рублей.
В условиях получения новой субсидии для многодетных семей этого пункта нет.
Примечательно, что средства можно использовать на погашение ипотечного кредита, который был взят и до вступления закона в силу. Однако временные рамки есть: договор ипотеки должен быть заключен не позднее 1 июля 2023 года.
Требований к получателям выплаты в законе немного: быть многодетным родителем и гражданином РФ.
Ипотеку можно взять на следующие цели:
- покупка жилья по договору купли-продажи у физлица или фирмы, это может быть вторичное жилье, новостройка или частный дом;
- покупка земельного участка для ИСЖ;
- покупка жилья по договору долевого участия.
Однако нужно иметь в виду, что при использовании субсидии автоматически уменьшается налоговый вычет за покупку жилья, так как сумма собственных расходов семьи уменьшится на 450 тысяч рублей. Вместо максимально положенных 260 тысяч рублей, покупатель квартиры сможет получить только 58 тысяч рублей налогового вычета.
