Голубев потребовал прекратить бездумно застраивать Ростов-на-Дону
Глава региона обяжет чиновников выдавать документы о комплексном освоении участков земли с обязательным строительством школ и детских садов.
Власти Ростовской области начали принимать меры для остановки бездумной застройки Ростова-на-Дону, где остро не хватает детских садов, школ и поликлиник. Прекратить выдавать разрешения недобросовестным застройщикам потребовал губернатор Василий Голубев на совещании по развитию инфраструктуры образования в Ростове, где присутствовал сити-менеджер Алексей Логвиненко.
— Прекратите подписывать документы о комплексном освоении участков земли без социальных объектов! Не надо ни с кем больше вообще обсуждать возможность строительства больших микрорайонов без обязательной социальной составляющей, — заявил Василий Голубев, обращаясь к ростовским чиновникам.
По словам губернатора, новые микрорайоны могут появляться только при выполнении главного условия: если застройщик построит школу или детский сад.
Требование строить детские учебные заведения, а также поликлиники, будет внесено как обязательное в нормативную базу. Заняться этим вопросом Голубев поручил минстрою и администрации Ростова.
В Ростове новые микрорайоны были построены без учета социальной инфраструктуры. В результате в Суворовском и Левенцовке остро не хватает школ, детских садов и поликлиник. Обещанные проекты застройщики не реализовали, зато получили землю по льготной цене.
Чтобы избежать социальной напряженности, власти Ростова инициировали строительство инфраструктуры за свой счет, а с застройщиков решили взыскать средства за аренду. Однако на полное возмещение рассчитывать не пришлось.
Так, «СЗ ККПД-Инвест» должен был вернуть 710 млн рублей из-за отсутствия социальной инфраструктуры в шестом микрорайоне Левенцовки, но из-за пропущенного срока давности суд снизил размер компенсации до 165 млн рублей.
Застройщик микрорайона «Суворовский», «ВКБ-Новостройки», договорился с администрацией Ростова о строительстве школ и детских садов, которые потом будут выкуплены по якобы заниженной цене. После этого власти начали выдавать новые разрешения на возведение многоэтажек в микрорайоне, к которому пока нет нормальной дороги.
Планируется, что в Ростове к 2024 году построят пять школ на 5 тысяч мест. Проекты детских садов одобрены госэкспертизой для Красного Аксая и Левенцовки, готовятся для Суворовского. При этом жители Ростова продолжают узнавать о планах строительства новых высотных ЖК по всему Ростову без учета социальной инфраструктуры.
