Ростов вошел в топ-3 городов России по темпам роста цен на новостройки в марте
Стоимость квадратного метра в донской столице выросла до 108,4 тысячи рублей за год.
В Ростове цены на жилье в новостройках в марте 2022 года выросли в полтора раза, до 108,4 тысячи рублей за квадратный метр. Город вошел в топ-3 городов с самыми высокими темпами роста по данным исследования «ЦИАН. Аналитика».
На первом месте рейтинга оказался Краснодар, где за год стоимость квадратного метра выросла на 79% и достигла 127,9 тысячи рублей в марте. На втором месте Челябинск, где стоимость квадратого метра выросла в 1,6 раза год к году — до 88,7 тысячи рублей.
Недвижимость в Москве дорожала более скромными темпами. За год жилье выросло в цене только на 20,1%. В абсолютных цифрах стоимость квадратного метра в столице России остается самой высокой в стране — 315,5 тысячи рублей за квадратный метр.
По объему предложения Ростов занимает пятое место в стране, за год количество выставленных на продажу квартир в новостройках выросло на 28%, до 13,5 тысячи лотов.
Будет ли подорожавшее жилье в Ростове пользоваться спросом — пока вопрос. ЦБ РФ увеличил ключевую ставку в РФ с 9,5% до 20%, что сделало ипотеку недоступной. Ставка по льготной ипотеке выросла до 12%.
Часть новых микрорайнов в Ростове продолжает строиться без учета социальной инфраструктуры. С проблемами отсутствия школ, детских садов и поликлиник столкнулись жители Левенцовки и Суворовского. Власти города продолжают выдавать разрешения на возведение новых жилых комплексов. Планируется, что инвестиции в застройку города в 2022 году превысят 100 млрд рублей. Темпы строительства нового жилья в Ростове не будут снижены из-за санкций со стороны ЕС и США.
