В Ростове подорожало жилье на вторичном рынке

По данным крупной платформы по подбору недвижимости Domofond, за прошедший 2019 год, в городах Юга России подорожало вторичное жилье. Например, в Сочи цена за 1 кв. метр стала выше на 9,3% (в денежном выражении теперь стоимость одного квадратного метра «вторички» составляет более 100 тысяч рублей). На 8,9% увеличилась стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Ставрополе (до 45,7 тысяч рублей).

В Краснодаре в течение года квартиры подорожали на 6,4% за 1 кв. метр (до 53,4 тысяч рублей). В Ростове стоимость квадратного метра вторичного жилья дороже и составляет 56 тысяч рублей, но за год его стоимость поднялась всего на 1,9%.

Специалисты отмечают, что в России в целом стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке стала выше на 4,4%.

Эксперты ранее прогнозировали рост цен на жилье в Ростовской области в связи с введением закона о переходе на эскроу-счета. В первую очередь закон рассчитан на защиту прав участников долевого строительства, соответственно, ожидалось подорожание квартир на первичном рынке (например, в Новочеркасске, Таганроге, Волгодонске).

Эксперты полагали, что «вторичка» может стать дороже. Но постепенно ее стоимость будут снижать, если на неё упадёт спрос. Кроме того, предполагалось, что уменьшится количество ипотечных кредитов, взятых на вторичное жилье, по той причине, что покупателей квартир в новостройках закон защищает надежнее.