Ростовская область занимает четвертое место в России по темпам строительства
Автор фото: bataysk-gorod.ru
За 10 месяцев 2019 года введено в эксплуатацию более 2 млн кв. метров жилья. По сравнению с данными за аналогичный период 2018 года объем построенного жилья вырос на 13,5 %.
По данным Ростовстата, Ростовская область заняла четвертое место по вводу жилья в стране и второе место на территории Южного федерального округа.
Большая часть от общего объема введенных жилых домов — более 1 млн кв. м — приходится на индивидуальное строительство. Предприятиями и организациями построено более 950 тыс. квадратных метров, или 47,2% от итогового объема жилых домов, — подчеркнул заместитель губернатора региона Виктор Вовк.
В соответствии с национальным проектом «Жилье и городская среда» к 2024 году на Дону ввод жилья увеличится до 3,5 млн кв. метров в год. За пять лет в регионе планируется ввести более 18 млн кв. метров жилья.
Вместе с тем, динамика строительства жилья по муниципалитетам донского региона разнопланова. В 19 муниципальных образованиях темпы ввода жилых домов отстают от прошлогодних. Это касается практически всех городов, кроме 127-тысячного Батайска. Пригород Ростова, как многие его называют, даже лидирует в области в этом направлении. Темпы для маленького городка действительно серьезные. Так, в 2019 году планируемый объем ввода жилья составляет 141 тыс. кв. метров, что на 11 тысяч больше в сравнении с 2018 годом.
Интересный факт: помимо темпов строительства, повсеместно растут и цены за квадратный метр. В этом всероссийском рейтинге Ростов-на-Дону оказался на 27-й позиции, стоимость квадратного метра увеличилась на 2,9%. Изначально цена составляла 51,9 тысячи рублей, сейчас — 53,4 тысячи. В целом по России стоимость квадратного метра в новостройке выросла на 4%. В июне цена составляла 70,5 тысяч рублей, в октябре — 73,3 тысячи рублей.
Эксперты-аналитики уверены, что повышение стоимости связано с тем, что многие застройщики перешли на новую схему финансирования строительства, а именно на эскроу-счета. Теперь они получают кредит в банке вместо денег дольщиков на строительство, только после завершения работ им выдают средства покупателей.
