Риэлтор Хмель заявил о сносе заметного особняка на Буденновском из-за бизнес-центра
На месте любимого ростовчанами здания московские инвесторы за миллиард возведут торгово-офисный центр.
Управляющий партнер АН «Парус» Максим Хмель заявил, что ООО «Новотекс» снесет исторический особняк на Буденновском, 17 в Ростове для строительства на освободившемся месте торгово-офисного центра класса А.
Как сообщило издание «Город N», под снос пойдет трехэтажный дом купца Николая Чернова, который пока не признали объектом культурного наследия. Здание является довольно заметным, формирует облик центрального проспекта Ростова, поэтому девелоперы построят на его месте похожий дом. Площадь будущего бизнес-центра составит 24,3 тысячи квадратных метров. Инвестиции в проект риэлтор Максим Хмель оценил в 1 млрд рублей.
Учредителями микропредприятия ООО «Новотекс» выступают москвичи Ирина Сергеева, Григорий Зотов и Дмитрий Бухаров.
«Существующий сейчас визуальный ряд будет максимально сохранен, при этом будут использованы современные отделочные материалы, витражное остекление», — сообщил Максим Хмель, агентство которого управляет еще не снесенным особняком.
По словам риелтора, этажность нового здания будет расти постепенно. Фасад, выходящий на Буденновский, будет пятиэтажным, а на Темерницкую — 10-этажным.
«Здание будет представлять собой три соединенных между собой башни разной высоты. В каждой из башен будет по два лифта», — заявил Максим Хмель. Внутри появятся торговые площадки, фуд-корт, офисы, в подвале будет парковка. Разрешение на строительство бизнес-центра уже выдано и действует до 2027 года.
Активисты движения «Мой фасад» выступили против сноса заметного исторического здания. Особняк дважды горел во время Гражданской и Великой Отечественной войн, но был восстановлен. Дом формирует облик Буденновского проспекта, считают активисты. Этот особняк ростовчане намерены отстоять и уже подали заявку на включение здания в список объектов культурного наследия.
«Критика активистов связана с тем, что они не видели проекта, и основывается на тех данных, которые они получили из открытых источников о количестве этажей», — объяснил Хмель.
