Главный архитектор рассказал о застройке 1000 га на левом берегу Дона
Григорий Алексеев-Малахов заявил, что власти определили островки, где можно строить, не опасаясь затопления.
Главный архитектор Ростовской области Григорий Алексеев-Малахов рассказал о застройке 1000 гектаров левого берега Дона между Ростовом и Батайском. Интервью с архитектором опубликовало «РБК-ТВ».
Через левый берег проходит шесть федеральных транспортных коридоров, территория является поймой реки Дон. При застройке важно сохранить существующую экосистему, признался архитектор.
Изучение территории началось при подготовке к чемпионату мира по футболу, который прошел в 2018 году. Для проведения чемпионатов на левом берегу был построен стадион мирового уровня, рядом разбили парк.
«Сомнений по развитию этой территории не было. Мы прекрасно понимали, что это шарнир между урбанизированной территорией Ростова и Батайска и природной осью реки Дон», — заявил архитектор.
Одна из проблем при застройке левого берега Дона — это затапливаемость территорий. Была выполнена математическая модель, по которой определены островки под застройку, чтобы не изменять пойму.
Застройка, по словам главного архитектора, будет развиваться на островках как в формате небоскребов, так и малоэтажных домов в зависимости от фантазии архитектора.
«Со стороны власти важно сохранить природный каркас, природные коридоры, которые там есть. Безусловно, во-первых, это сухое русло, во-вторых, это аэрационные коридоры, которые позволяют "дышать" этой территории, а в-третьих, для меня это было в свое время открытие, это коридоры для миграции диких животных», — пояснил архитектор.
Природный каркас, заверил чиновник, защищен от застройки и будет вовлекаться в рекреационный оборот.
«Это и гидропарки, и природные территории, и веломаршруты, и конные маршруты — это разные форматы. Левый берег у нас должен жить именно в таких форматах», — заключил специалист.
Если застройщики будут следовать закрепленному сценарию, то потоп Ростову не грозит, считает архитектор.
«Предусмотрен самый худший вариант — когда одновременно происходит прорыв Цимлянского водохранилища, не срабатывает ни одно из гидросооружений и при этом начинается паводок. С учетом такой ситуации определялись максимальные отметки», — сообщил архитектор. По словам Алексеева-Малахова, каркас для застройки был закреплен в генеральном плане Ростова.
В Ростове на левом берегу Дона планируется возвести элитный микрорайон, а также больницу, школу и детский сад.
