Знаменитый 140-летний дом в центре Ростова отказались признать памятником культуры
Здание в 1922 году попало на известную фотографию с присягой красноармейцев.
Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области отказался включать 140-летний доходный дом А.П. Смовдоренко на Ворошиловском, 55 (литеры А, Б и Б1) в перечень выявленных объектов культурного наследия. Приказ об этом уже подписан, сообщили RO.TODAY в комитете. Решение было принято по результатам заседания рабочей группы 29 марта.
Вместе с тем дом рекомендован к рассмотрению в качестве ценного элемента историко-градостроительной среды при корректировке проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части Ростова.
Трехэтажный дом по Ворошиловскому, 55 был возведен в 1882 году. В 1922 году здание было запечатлено на известной фотографии «Принятие воинской присяги красноармейцами». В СССР дом был жилым, квартиры распределили среди граждан.
Здание на Ворошиловском было признано аварийным и угрожающим обрушением в 2020 году, администрация Ростова решила его снести. Как установили в МКУ «Управление ЖКХ» Кировского района, которое владеет частью квартир, из-за отсутствия гидроизоляции дождем из кирпичной кладки фундамента вымывается раствор, а доски сгнили. В здании продольные стены подвала отделились от поперечных, фундамент осел неравномерно, есть трещины шириной в 2 см. Власти оценили износ здания в 75%.
Одна из собственниц помещений — предприниматель Марина Малыгина пыталась оспорить решение администрации о сносе объекта в 2022 году, но арбитражный суд ей отказал. Ростовчанка обратилась в апелляционный суд, который ей также отказал. Тогда Малыгина написала жалобу в арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Краснодаре, который вернул дело в Ростов на новое рассмотрение.
К делу была привлечена компания «Новая экспертиза», которая заново исследует дом. Суд поставил перед организацией вопрос о возможном сносе только литеры А или литеры Б. Очередное заседание по делу, на котором будут рассмотрены результаты экспертизы, состоится 11 апреля.
140-летний особняк находится рядом со знаменитыми банями братьев Дутиковых, признанными объектом культурного наследия. Если рядом с ним снести постройку и начать возводить нечто новое, памятник архитектуры может существенно пострадать, считают ростовчане.
