На Дону новостройки продаются лучше, чем в Краснодарском крае — министр

Снижение числа проданных объектов не влияет на темпы строительства, считает Сильвестров. 

Объем нераспроданных квартир в новостройках в Ростовской области достигает 40-45%, тогда как на Кубани приблизился к 80%. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Юрий Сильвестров 22 мая.

Рост уровня нераспроданных квадратных метров не влияет на темпы строительства в южных регионах. Инвесторы готовы «придерживать» квартиры до момента ввода дома в эксплуатацию, чтобы цена выросла.

«Количество нераспроданного жилья не может повлиять на его стоимость. Мы живём в рыночных условиях, спрос регулирует предложение», — пояснил министр.

В 2023 года в Ростовской области ввели 2,96 кв. м жилья, а в ближайшие три года построят и введут еще 9 млн кв. м, главным образом на левом берегу, в старом аэропорту, Левенцовке и Суворовском.

В Ростовской области может быть застроено еще 19 га, из которых 14 га приходится на Ростовскую агломерацию.

Данные министра разнятся с информацией из Единой информационной системы жилищного строительства. По официальным данным, в Ростовской области в настоящий момент строится 3,53 млн кв. м жилья, из которых не распродано 46%, еще на 20% продажи не открыты. При этом в Краснодарском крае из 8,4 млн кв. м новостроек не продано 48%, не открыты продажи на 27%.

Ранее сообщалось, что размер квартиры в ростовских новостройках уменьшился до 16 кв. м.