Три кубанских девелопера готовы вложить в проекты в Ростове более 290 млрд рублей
Большая часть инвестиций приходится на проект компании Dogma на Кумженской улице.
Три крупных федеральных девелопера из Краснодарского края — Dogma, ГК «Точно» и «Неометрия» — объявили о намерениях инвестировать в строительные объекты на территории Ростова 291,5 млрд рублей. Разрешение на строительство пока есть только у одной из них — ГК «Точно», сообщает «Эксперт-Юг».
Большая часть инвестиций, 230 млрд рублей, приходится на проект компании Dogma по комплексному освоению территории на улице Кумженской в донской столице. Проект был представлен на инвестиционном совете Ростова. На участке в 345 гектаров краснодарская компания намерена построить около 3 млн кв. метров жилья, а также 220 тыс. кв. метров коммерческих помещений, и организовать 33 тыс. парковочных мест.
В настоящее время «кумженский» проект находится в стадии разработки мастер-плана. Заключить договор с городской администрацией и получить все необходимые разрешения компания намерена в 2025 году.
Еще одна кубанская компания, «Неометрия», намерена в течение ближайших трех лет заняться застройкой ипподрома в центре Ростова. Чтобы осуществить проект стоимостью в 4,5 млрд рублей, девелопер перенесет ипподром из центра города на левый берег. Начало строительства — в 2025 году.
На месте ипподрома планируется возвести дома высотой до 35 этажей, два детских сада по 200 мест в каждом и школу на тысячу мест. «Эксперту Юг» в «Неометрии» рассказали, что количество мест в школе и детсадах рассчитано с профицитом, то есть их запланировано больше, чем необходимо.
Третий проект — ЖК «Столицыно» группы компаний «Точно», уже имеет разрешение на строительство. В жилой район на 30 тыс. жителей в пяти минутах езды от «Меги» девелопер планирует вложить 57 млрд рублей. Проектом предусмотрено строительство 18 жилых домов бизнес- и комфорт-класса, двух детских садов на 300 мест каждый, школы на 1 300 учеников, двух поликлиник (детской и взрослой), фитнес-центра с бассейном и парка.
В конце ноября этого года врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь объявил о запрете с 1 декабря выдачи разрешений на строительства многоэтажных жилых домов и поручил провести ревизию всех ранее выданных разрешений.
— Строить многоэтажки, не обеспеченные детскими садами, школами и больницами, нельзя. Двух мнений тут быть не может, — резюмировал врио губернатора.
Иллюстрация: пресс-служба ГК «Точно»
