Ростовская область возглавила антирейтинг по затовариванию новостройками

Ростовская область возглавила антирейтинг российских регионов по объему нераспроданного жилья в новостройках. Согласно данным Единого ресурса застройщиков, за год разрыв между введенными и проданными квартирами в регионе достиг 29,5 тысячи. Это самый высокий показатель в стране.

Для сравнения: в Свердловской области разница между вводом и продажами составила около 19 тысяч квартир, а в Краснодарском крае — чуть меньше. По информации первого замминистра строительства региона Сергея Вифлянцева, в Ростове-на-Дону к концу июня оставались нераспроданными 60% квартир в новых домах. На реализацию этого объема может потребоваться в среднем 2,5 года.

Основной причиной сложившейся ситуации стало резкое падение спроса. Объем продаж сократился на 13% по сравнению с прошлым годом, а выдача ипотечных займов уменьшилась почти наполовину. Высокие рыночные ставки по ипотеке, достигающие 18-29%, сделали покупку жилья недоступной для большинства граждан.