В новостройках Ростова, сдаваемых в текущем году, продано 63% квартир
По данным на июль в донской столице остаются невостребованными почти 53 тыс. новых квартир.
В Ростове-на-Дону к концу июля продано 63% квартир в многоквартирных домах, которые должны быть введены до конца 2026 года. Об этом сообщило издание «ДомостройДон»
Это заметно выше общероссийского показателя, который в том же месяце обновил исторический минимум, опустившись до 55%, по данным аналитиков «Движения.ру».
Как говорится в материале, Ростов-на-Дону вошел в пятерку крупнейших городов России по доле реализованного жилья в домах, которые должны быть сданы в этом году: показатель составляет 63%. Это выше, чем в Санкт-Петербурге (58%), Екатеринбурге и Казани (по 60%), и уступает только Москве с ее 72%.
Не внушает оптимизма и общероссийская динамика. К августу 2026 года общая площадь строящегося жилья в стране достигла 120,2 миллиона квадратных метров. По прогнозам, осенью этот показатель может превысить 121 миллион, что станет историческим рекордом. При этом строительный бум происходит на фоне крайне слабого спроса: в июле распроданность квартир в домах с вводом до конца года упала до 55%. Аналитики ожидают, что к декабрю около 40% помещений в новых домах так и не найдут покупателей. Руководитель аналитического центра издания Ян Гравшин поясняет: сегодняшние объемы — инерция запусков двух-трехлетней давности, а все стимулы спроса практически исчерпаны.
На этом фоне Ростов выглядит лучше многих. Доля в 63% в домах текущего года почти соответствует московскому уровню и заметно выше, чем в Краснодаре (34%), Челябинске (37%) или Омске (43%), где нераспроданным остается больше половины жилья. При этом общая площадь текущего строительства в донской столице за год сократилась на 1,1% и составляет сейчас 3,37 миллиона квадратных метров. Это объем, сопоставимый с Новосибирском и Уфой, но уступающий только Москве, Санкт-Петербургу, Екатеринбургу и Краснодару.
Фото: domostroydon.ru
