В Ростове за четыре года хотят убрать из города почти все производственные предприятия и промышленные зоны

И освободить 230 га земли под жилье

В ближайшие четыре года из Ростова уберут почти все производственные предприятия и промышленные зоны и освободят под жилую застройку около 230 га земли. Об этом рассказала «Строительная газета».
 
Перенос в течение четырех лет всех промышленных предприятий из центральной части Ростова-на-Дону уже закреплен в новом генплане. Более того, по последним данным департамента координации строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону, возводить новые промпредприятия в городе не планируют, сообщает издание.
 
В частности, в генплане говорится о ликвидации промзон в районе проспекта Сиверса, улиц Мечникова и Нансена, а также о редевелопменте территорий бывших заводов «Пролетарский молот», «Красный флот» и др. По данным «Строительной газеты», «запланировано перемещение из города и действующих заводов "Тавр" и "Роствертол"». Высвобождаемые за счет всего этого порядка 230 гектаров земли, «можно использовать и для строительства жилья».

Сообщается, что на территории бывшего завода «Электроаппарат» площадью около девяти гектаров ростовские власти готовы разрешить возведение нового жилого комплекса, но при условии, что на месте промзоны появятся не только многоквартирные дома, но и крупные социальные объекты. Работает город и над проектом планировки территории бывшего 50-го автомобильного ремонтного завода. Здесь под жилье потенциальный застройщик сможет использовать свыше 12 га. А на территории бывшего ростовского завода «Дон-Гипс» продолжается строительство жилого комплекса «Екатерининский» — 10 домов площадью свыше 190 тыс. кв. метров, который планируют сдать к концу 2021 года.
 
По мнению главного архитектора Ростовской области Игоря Далаксакуашвили, подлежащие реновации промзоны, «как правило, обладают хорошей транспортной доступностью, удачным расположением и наличием инженерной инфраструктуры». Редевелопмент промзон главный архитектор считает «важным современным трендом, потенциал которого огромен».
 
Издание напоминает, что в Ростове одним из известных проектов реновации промзон стал проект строительства нового микрорайона «Красный Аксай» на территории бывшего одноименного завода, который прекратил существование в 2011 году, а к застройке промзоны площадью 25 га ГК «ЮгСтройИнвест» приступила только через пять лет. К концу текущего года проект, включающий в себя 26 новостроек, «будет полностью завершен».
 
Ранее сообщалось, что Ростовская область от точечной застройки переходит к комплексному жилищному строительству.