Ростовский бизнесмен Казарян решил пускать жильцов дома на Тракторной через «дыру в заборе»

А обещанного властями законного сервитута так и нет

В Ростове продолжаются события вокруг дома по ул. Тракторной, 48. Бизнесмен Тигран Казарян распорядился демонтировать часть забора, ограждающего территорию его отеля «Ростовский», и разрешить передвигаться по ней жителям дома, согласно требованиям публичного сервитута. Однако, по его мнению, юридически проблема не решена — в ЕГРН данных о сервитуте нет. Предприниматель считает, что городские власти попытками установить сервитут подменяют надлежащую в этом случае процедуру изъятия земельного участка путем выкупа, сообщает «N».

Напомним, 1 февраля предприниматель Казарян единственную дорогу к дому №48 объявил частной собственностью и установил денежную таксу за проезд автотранспорта по своей территории: 50 рублей с легкового авто за один проезд и 100 рублей — с грузового. 
Жильцы, естественно, обратились к властям. А те ожидаемо пообещали гражданам дорогу «в общем пользовании». Жителям рассказали, что пакет документов «будет направлен в ДИЗО для дальнейшего оформления публичного сервитута», и что в соответствии с административным регламентом «срок для принятия решения об установлении публичного сервитута — 53 дня». После того, как публичный сервитут будет установлен, «к многоквартирному дому будет обеспечен беспрепятственный доступ», сообщили в администрации города.
 
Однако, как рассказал «N» сам Казарян, администрация Октябрьского района надлежащие сведения насчет якобы установленной зоны публичного сервитута в отношении участка так и не прислала. А в источнике официального опубликования постановления об установлении сервитута — городской газете «Ростов официальный» №6 (1371) от 17.02.2021 г. — Тигран Казарян «не нашел никакой публикации».
Тогда же, в начале марта предприниматель направил иск в арбитражный суд об оспаривании постановления о сервитуте в принятой конфигурации. 

«Я буквально вчера получил выписку по этому земельному участку — нет по нему публичного сервитута. Да, мэр подписал публичный сервитут, а я подал в суд на это решение. И не только я, а все предприниматели, кого коснулся публичный сервитут. По разным причинам. Лично я обратился по причине того, что публичный сервитут установили не на тот участок. Суда еще не было, будем ждать его решение», — цитируют Казаряна ростовские СМИ.