Программа защиты заемщиков существовала еще в 2015 году. Это было связано с девальвацией рубля и кризисом в 2014 году, когда для многих кредиты стали непосильны. В течение двух лет более 6 млрд рублей государство выделило на поддержку ипотечников. Но тогда банки предоставляли возможность реструктуризации кредитов по сниженной ставке, а валютным заемщикам – перейти на рублевую ставку.

В 2017 году программа закончилась, однако и до сегодняшнего дня банки по своему усмотрению предлагают неплатежеспособному клиенту особые условия.

Теперь каждый из ростовских банков, сообщает управление информационной политики региона, по закону обязуется помогать клиенту, который в силу жизненных обстоятельств не может больше выплачивать ипотечный кредит.

Согласно документу, у заемщика будет выбор: отказаться от платежей на полгода или выбрать удобный размер платежа.

После окончания каникул ипотечник продолжит платить по прежнему графику, а также внесет пропущенные платежи.

Кто может воспользоваться правом каникул?

• Граждане, признанные безработными службой занятости;
• Инвалиды 1 и 2 групп;
• Временно нетрудоспособные (сроком более двух месяцев);
• Заемщики, у которых увеличилось количество иждивенцев (несовершеннолетние или инвалиды 1 и 2 групп);
• Заемщики с ипотечным кредитом не более 15 млн рублей.

Кроме того, каникулами могут воспользоваться и те, чей доход сократился на 30%, а на ипотеку стало уходить более 50% доходов.

Для получения льгот необходимо официально подтвердить банку, что в них есть нужда.

Основанием для отказа заемщику в каникулах может стать наличие еще одной квартиры или дома, пригодного для проживания.

Если ипотечник не обслуживает свой кредит, то банк начисляет штрафы и пени. В соответствии с условиями договора, кредитор затем обращается в суд и квартиру изымают.

Как сообщается на сайте правительства Ростовской области, приостановка платежей не повлияет на кредитную историю гражданина.

Напомним, что в текущем году Ростовская область вошла в топ самых закредитованных регионов страны. Заемщики взяли более 47 млрд рублей (это более 237 тысяч кредитов). Прирост за год – 12%. Общая сумма ипотечного кредита в этом году меньше на 11%, чем в прошлом году (более 17 млрд рублей).