Обманутые дольщики не будут платить ипотеку

Делегаты Южно-Российской Парламентской Ассоциации приняли инициативы донского парламента, касающиеся защиты жилищных прав, –установление «ипотечных каникул» (возможность отложить платежи на полгода или уменьшить сумму ежемесячных выплат по кредиту) для пострадавших участников долевого строительства. Также донские парламентарии предлагают внесение изменений в действующее законодательство, которые позволили бы оказывать помощь гражданам, обманутым недобросовестными застройщиками и вложившим денежные средства в строительство или приобретение объектов, признанных по решению суда самовольными постройками.

«Данным обращением мы считаем необходимым поддержать людей, которые брали кредиты на приобретение жилья и стали обманутыми дольщиками. Мы предлагаем предусмотреть рассрочку либо приостановить требования по выплате данных кредитов. Это важно, потому что люди, попавшие в такую жизненную ситуацию, как правило, живут на съемном жилье и параллельно обязаны выплачивать кредит», – отметил заместитель председателя Заксобрания Ростовской области – председатель комитета по строительству Александр Скрябин.

Сейчас существует норма, по которой заемщик, попавший в трудную жизненную ситуацию, имеет право просить кредитора приостановить на какой-то период кредитные обязательства или пересмотреть суммы платежей. Этим правом могут воспользоваться официально зарегистрированные безработные, инвалиды первой или второй групп, люди, временно потерявшие работоспособность, или те, чей ежемесячный доход снизился более, чем на 10%.

Донские парламентарии хотят дополнить этот список обманутыми дольщиками.

Госдуме РФ предложат рассмотреть возможность предоставления ипотечных каникул (льготного периода) для обманутых дольщиков до тех пор, пока они не въедут в новые квартиры.

Всего в реестре проблемных домов Ростовской области - 68 объектов, 40 из них расположены в Ростове. В целом же на территории России долгострой принял небывалый размах, и этот момент пока что никем не контролируется. Под действие афер попало уже не менее 97 000 граждан, заключивших договор о долевом участии в строительстве. Рассматриваемый законопроект о возможности введения ипотечных каникул для заемщиков, попавших в затруднительное финансовое положение (потерявшим место работы или временно нетрудоустроенным), дает надежду на то, что вскоре будет разработан закон и о защите обманутых дольщиков.