Администрация Ростова запретила «Малюта-строю» возводить 23-этажный дом на Пушкинской
Жилой дом планировали построить в тихом центре Ростова по старым правилам землепользования.
Департамент архитектуры и градостроительства отказал ООО «Малюта-строй» в выдаче разрешения на реконструкцию трехэтажного дома на Пушкинской, 174. На месте небольшого старого дома планировалось возвести 23-этажный жилой комплекс. Об этом сообщило издание donnews.ru со ссылкой на власти.
Созданное в ноябре 2021 года с уставным капиталом в 10 тысяч рублей «Малюта-строй» получило отказ 21 января 2022 года, в проекте обнаружились многочисленные нарушения. А спустя сутки после отказа истекло разрешение на использование участка под высотную застройку, выданное по старым, более лояльным к застройщикам правилам землепользования и застройки.
Новые правила требуют рассчитать обеспеченность социальными объектами и транспортной инфраструктурой. Кроме того, в историческом центре запрещено строить объекты выше девяти надземных этажей общей высотой в 32 метра.
«На сегодняшний день проектная документация по строительству 23-этажного жилого дома по улице Пушкинской, 174 невозможна к реализации», — говорится в сообщении администрации.
Учредителем «Малюта-строй» является Алексей Щекин.
Ранее сообщалось, что на участке возведут ЖК, состоящий из нескольких домов в 11 этажей. Проект разработала студия AD Project архитектора Александра Дорохова по заказу близких к группе «Флэш» Алексея Фролова структур. Площадь застройки составит 2,8 тысячи квадратных метров, а в здании будет 55 квартир, в том числе пентхаусы, и коммерческие помещения на 500 квадратах. Под землей — парковка. Планируется, что у «клубного дома» будет парадный вход, внутри расположится бассейн.
Как утверждает издание 161.ru, земельный участок на Пушкинской, 174, по данным на 11 марта, принадлежал предпринимателям Ангелине Коровайко и Аркадию Чебанову, связанным с концерном «Покровский». Но в концерне отметили, что не занимаются девелоперскими проектами в Ростовской области.
Фото: pexels
