Гигантский ЖК около Кумженской рощи могут назвать «Кумжасити»
ГК «Эталон» подала заявку в Роспатент, а ее партнер по застройке отсуживает участки.
ГК «Эталон», собирающаяся застроить участки рядом с Кумженской рощей в Ростове, подала заявку в Роспатент на регистрацию бренда «Кумжасити». Об этом узнал RO.TODAY. Заявка подана в ноябре и еще не одобрена.
Под брендом «Кумжасити» компания собирается строить и продавать квартиры, оказывать услуги гражданам, эксплуатировать дома, следует из заявки.
Вероятно, что так будет называться новый ЖК компании в Ростове, так как в Москве она уже построила «Эталон-Сити». В «Эталоне» на момент публикации материала на запрос RO.TODAY не ответили.
В апреле 2024 года ГК «Эталон» сообщила о планах построить в Ростове 2 млн кв. м жилья на 300 га с перспективой увеличения до 800 га. Утверждение градостроительной документации и начало реализации проекта запланировано на I полугодие 2025 года. Реализовывать проект компания намерена вместе с партнером. Застройщик купил 65% в ООО «Кумжаград». Еще 35% в компании получило ООО «УК «Династия». В составе учредителей УК указаны ООО «Донская трастовая компания» (49%), Алексей Ульянченко (41,1%) и Олег Соловьев (9,9%). «Донской трастовой компанией» владеют Ульянченко и Вербицкий, следует из ЕГРЮЛ.
«Донская трастовая компания» в настоящее время судится с ООО «Кумженский карьер», требуя расторгнуть договор аренды на участки земли.
В январе компании уже удалось отсудить два участка на Кумженской — на 100 га и 2 га. Иск подало ООО «Кумжа-Траст», которым, по данным ЕГРЮЛ, владеет «Донская трастовая компания». Участки были передан в аренду «Кумженскому карьеру». Суд вернул их собственнику, сняв это обременение.
Участок в 100 га сдавался в аренду за 15,6 тыс. рублей в месяц, а участок в 2 га — за 3424 рубля. При этом рыночная стоимость аренды — более 200 тыс. рублей в месяц. Собственник рассчитывал, что арендатор начнет добычу песка и поделится прибылью. Но лицензию компания так и не получила, работы не начала. В итоге в январе 2024 года суд постановил расторгнуть договор аренды.
Участки ранее водили в состав рыбзавода им. Мирошниченко.
Фото: ГК «Эталон», ЖК «Эталон-сити» в Москве
