Квартиры премиум-класса в Ростове-на-Дону стоят от 35 до 70 миллионов рублей

Элитные объекты недвижимости по немыслимым для обычного человека со средней зарплатой ждут покупателя. RO.TODAY  предлагает посмотреть, что таится за их дверями.

Пять комнат за 66 миллионов 

Пентхаус за такую цену располагается под двадцатом этаже дома на улице Максима Горького. Общая площадь — 500 квадратных метров, из них 100 метров — терраса, чтобы чувствовать себя под облаками и наблюдать за городом с высоты птичьего полета.

Дизайнер здесь уже поработал и создал каждую спальню с индивидуальным санузлом, просторной ванной комнатой и гардеробом. Посередине гостиной он разместил стеклянный камин, создающий впечатление открытого очага в помещении. Кухня по размерам сравнима с однокомнатной квартирой. Из нее на лифте можно подняться на второй этаж и на террасу. 

Четыре комнаты за 41 миллион 

Размеры этой квартиры скромнее, чем предыдущей, — 160 квадратов. Она находится в жилом комплексе «Усадьба» на улице Пушкинской, между Чехова и Университетским. 

Холл, кухня-гостиная, три жилые, две ванные и гардеробная комнаты отделаны дорогостоящими материалами, подземное парковочное место — за доплату.    

Шесть комнат за 40 миллионов 

Главный козырь — виды на реку Дон, возможно, этим и объясняется высокая цена. Площадь квартиры — 317 метров, комнаты с чистовой отделкой. 
    
Шесть комнат за 35,5 миллиона 

Данная квартира тоже находится на набережной, дом «Белый ангел». Из квартиры площадью 219 метров открываются виды на юг, запад и восток, есть еще терраса 119 метров. 

Планировка свободная и достаточная, чтобы здесь располагались три спальни, гостиная, кабинет, кладовая, три санузла. 

Четыре комнаты за 35 миллионов

Продавец квартиры площадью 215 квадратных метров на улице Пушкинской вложился в дорогие итальянские отделочные материалы и назвал дизайн-проект «Боттичелли».

Здесь есть парадный холл, три спальни с собственными гардеробными и санузлами, санузел для гостей, кухня-столовая, гостиная. Все отделано мрамором, деревом, золочением, витражами.   

Спрос и предложение

По данным аналитической службы «Авито. Недвижимость», сейчас количество квартир, выставленных на продажу в премиум-сегменте, на 7% выше аналогичных показателей прошлого года. 

Возможные объяснения: нет желающих, поэтому выставленный на продажу объем лишь прибавляется и не уменьшается — это негативный для собственников вариант. Или же растет число богатых людей и соответственно количество предложений — позитивный для продавцов сценарий. 

В такие квартиры риэлторы приглашают на осмотр только узкий круг своих клиентов, только убедившись, что у потенциального покупателя есть нужные миллионы.