Сквер с фонтаном вместо торгового центра: Юрий Слюсарь с жителями окончательно отменили стройку на пл. Ленина в Ростове
Ранее неоднократно заявлялось, что данный участок земли принадлежит застройщику и ничего со строительством поделать нельзя.
Врио губернатора Ростовской области доказывает, что в период до сентябрьских выборов главы региона для него ничего невозможного нет.
«Хочу поделиться еще одной важной новостью для жителей Ростова. Я получал много обращений по поводу остановки стройки на площади Ленина у отеля «Амакс». Мы встретились с инициативной группой и жителями близлежащих домов», — написал Слюсарь в своем Telegram.
Что же было решено на этой встрече с горожанами, которые, по словам Слюсаря, «хотят видеть на этом месте благоустроенную территорию, а не многоквартирный дом или магазин»?
По его словам, это будет комплексный проект. И фонтан, который ранее был на этом месте, и по которому ностальгировали местные жители, в новом сквере тоже будет.
И с самими жителями врио губернатора еще планирует встречаться:
«Хочу подчеркнуть, что при разработке обязательно будет учтено мнение жителей. В ближайшее время мы встретимся с инициативной группой и обсудим несколько концепций благоустройства», — уточнил Слюсарь.
Но это все уже частности. Как же так вышло, что предприниматель решил построить на принадлежащей ему земле то, что посчитал нужным, но у него ничего не получилось? Борьба со стройкой велась многоуровневая. И запрет на строительство был вынесен еще до того, как регион временно возглавил Слюсарь. Буквально за пару недель. Но решение «совместно с жителями», которое принял новый глава региона, выглядит этакой «вишенкой на торте».
История ответа на вопрос — а где фонтан?
В советские времена на этом месте на площади Ленина перед гостиницей «Турист» (ныне «Амакс») действительно был многоструйный фонтан, имевший «футуристический» вид.
В начале 2000-х годов фонтан был снесен, и с тех пор место на площади пустовало. Восстановить фонтан обещали к ЧМ-2018 года, но планы остались на бумаге. При этом сам опустевший участок огородили некрасивым забором, на котором жители оставляли вопросы: «А где фонтан?»
В 2019 году участок, где ранее располагался фонтан, за 160 млн рублей выкупила предприниматель Зухра Бугрова. В декабре 2020 года департамент архитектуры и градостроительства администрации Ростова выдал ей разрешение на строительство двухэтажного магазина. Однако против этого строительства была развернута целая кампания. Как и до этого против возведения в этом месте 23-этажного дома.
В марте 2021 года в мэрии Ростова опубликовали эскизы будущего магазина с фонтаном — небольшим искусственным водоемом типа «чаша».
А в то время глава администрации донской столицы Алексей Логвиненко сделал интересное заявление.
Но на этом общественность не успокоилась.
В августе 2021 года против «магазина с фонтаном» выступило ростовское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК), которое подало иск в Арбитражный суд. Позже общественники иск отозвали, а в январе 2022 года строительство двухэтажного торгового центра на месте фонтана было признано законным.
С того момента прошло более двух лет, прежде чем это строительство началось. Это был уже март 2024 года. А за те самые пару недель до появления в Ростовской области Юрия Слюсаря в бой «за фонтан», точнее против строительства торгового центра, вступил «Газпром».
Стоит отметить, что еще до этого вокруг памятника революционеру и автору лозунга про «экспроприацию экспроприаторов» («грабь награбленное» по-русски) — Владимиру Ленину, была установлена охранная территория. Согласно требованиям которой в охранной зоне (ОЗ) в непосредственной близости к памятнику было разрешено возводить только некапитальные строения, ремонтировать рядом находящийся дом, устанавливать киоски и остановки, благоустраивать территорию, популяризировать исторические события. При этом рядом с памятником запрещено строить новые инженерные коммуникации, транспортные магистрали.
А затем ТЦ на месте фонтана почти добил «Газпром»
В октябре прошлого года по иску газового ведомства Ростовский арбитражный суд запретил строить торговый центр на площади.
Требования истца касались заморозки проекта и устранения нарушений, так как фундамент будущего магазина заходил в охранную зону газопровода, а это, по мнению истца, создавало препятствия для его ремонта и обслуживания.
Предприниматель решила оспорить запретительные меры, но проиграла в суде, а газовая корпорация в ответ потребовала демонтировать возведённую часть постройки.
А как же быть с частной землей?
Этот вполне резонный вопрос Юрий Слюсарь в своих сообщениях не затронул. Врио губернатора с местным народом принимают решения так, будто земля совсем не частная, а вполне народная. Землю – народу, если перефразировать Владимира Ленина, имя которого носит площадь.
Состоится ли судебный процесс «Зухра Бугрова против Юрия Слюсаря и народа», покажет время. Но что-то подсказывает, что этого не будет. И кто теперь скажет, что не главный кандидат в губернаторы «победил» очередной торговый центр и вернул народу фонтан? Но почему-то вспомнились слова ростовского экс-градоначальника про «доверие предпринимателей».
