Саввиди заложил в банке террасу, бассейны и купель пятизвездочного отеля «Хаятт»
Компания предпринимателя заняла в банке ВТБ 1,6 млрд рублей.
Компания ростовского миллиардера Ивана Саввиди — ООО «МКЦ Девелопмент» — заключила с банком ВТБ договор залога оборудования пятизвездочного отеля «Гранд Ростов Хаятт Ридженси» на Большой Садовой в Ростове, узнал RO.TODAY. Договор заключен в апреле 2025 года и действует до сентября 2027 года.
В залог ВТБ отправлены «Терраса Ридженси Клаб», плавательный бассейн, бассейн с гидромассажем, купель №1, а также десятки лифтов, эскалаторов, системы отопления, водоснабжения, канализации, системы управления зданием, трансформаторная подстанция, фотолюминисцентная эвакуационная система и многое другое. Всего в списке оборудования 51 пункт.
В материалах компании указано, что стоимость технологического оборудования отеля на конец 2024 года составляла 3,8 млрд рублей.
«МКЦ Девелопмент» закончило 2024 год с убытком в 980 млн рублей при выручке в 434 млн рублей. Долгосрочные заемные средства на конец 2024 года — 12 млрд рублей. У компании на конец прошлого года был кредит в ВТБ на 1,6 млрд рублей со сроком погашения до сентября 2027 года.
Пятизвездочный «Хаятт Ридженси Ростов Дон-Плаза» введен в эксплуатацию в 2022 году. В год открытия в отеле заработали просторный круглосуточный лобби-лаундж, большие конференц-залы, аутентичный итальянский ресторан Amalfi, панорамный азиатский sky-бар Shanghai Lounge Empire, эксклюзивная гостиная Regency Club и пятый в России фитнес-клуб премиум-класса World Class Deluxe.
Стройка велась около 12 лет. Строительство комплекса останавливалось на несколько лет из-за отсутствия финансовых средств.
В 2018 году «Группа Агроком» выкупила у ряда банков связанные с проектом права требования, а позднее получила недостроенный объект в собственность. Суммарный объем инвестиций в проект достиг 12 млрд рублей. В том числе «Агроком Холдинг» планировал вложить до 8 млрд рублей.
Отель входил в программу подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года. Во время проведения игр чемпионата в отеле планировалось разместить представителей оргкомитета FIFA. Позже объект заменили на гостиницу Radisson Blu Ростов. Отель строится с 2010 года, в 2016 году проект был заморожен из-за недостатка финансирования, застройщик искал инвесторов для завершения строительства.
В материалах компании указано, что площадь отеля составляла почти 64 тыс. кв. м. С октября 2021 года, когда было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, продолжается доведение помещений до состояния, пригодного к эксплуатации. Уже были приняты в эксплуатацию помещения площадью 56 тыс. кв. м (по состоянию на конец 2024 года).
