В Ростове власти разрешили строить 25-этажные дома вдоль Темерника

Ранее проект застройки дважды отклонялся

Власти Ростова утвердили планировку территории в границах: Белокалитвинская — существующая застройка вдоль Темерника — Штахановского — Мезенский.

По данным, опубликованным на сайте администрации города, под многоквартирную жилую застройку выделено пять участков общей площадью 1 га. Общая жилая площадь составит 82 тыс. кв. м. Заявленная средняя высота будущих домов — 25 этажей. Участок около 1 тыс. кв. м отводится под капитальный подземный гараж на 470 машино-мест. Собственные небольшие подземные автостоянки предусмотрены для многоэтажек. В одну из них встроят детский сад на 95 мест.
Летом этого года администрация города выпустила постановление, согласно которому проект застройки данной территории был отклонен, подвергшись резкой критике на публичных слушаниях. В нем предусматривалось строительство 19-этажных домов, детского сада на 90 мест, наземных и подземных парковок, бассейна, лечебно-реабилитационного центра и автомастерской. Эксперты тогда посчитали, что проект противоречит требованиям Водного и Земельного Кодексов РФ. В частности, мешает строительству непрерывного экопарка вдоль реки Темерник. Тогда проект был отправлен на доработку.
 
Первый раз ростовские власти отклонили проект застройки данного участка в августе 2019 года. Тогда он предусматривал в границах береговой полосы проезд к жилым домам, что является нарушением Водного кодекса. Разработчику также рекомендовали предусмотреть резервирование территории для размещения и строительства очистных сооружений ливневых вод.

В начале ноября прокуратура отменила строительство уродующего панораму Ростова 25-этажного ЖК «Державинский» на  Береговой улице. По новым правилам застройки и землепользования, на территории набережной Дона здания не должны превышать 5 этажей и 20 метров.