С начала года в Ростове выданы разрешения на строительство еще 14 многоквартирных домов в центре города

Фото: www.skyscrapercity.com

Плотная населенность высоток обостряет социальные проблемы из-за неразвитой социальной и транспортной инфраструктуры
 
Департамент архитектуры и градостроительства Ростова в январе согласовал строительство еще 14 многоэтажных жилых домов в центре города. Застройщик «СК-10» начнет строительство ЖК «Соколова, 68», а остальные 13 домов, предположительно, возведет ООО «ГПЗ-Строй» на проспекте Михаила Нагибина. 

Дома будут разной этажности, самая большая высота, на которую поднимутся новые ростовские небоскребы, - 25 этажей. Девелоперы в южной столице все чаще берутся за возведение именно таких высоток. 

После введения в эксплуатацию этих новостроек средняя этажность зданий в центре Ростова увеличится в 2,5 раза, однако чиновники проблемы в этом не видят, заявляя, что высота застройки не противоречит нормативам градостроительного проектирования в Ростове, а также регламентам территориальных зон застройки. Архитекторы же в один голос заявляют, что Ростов в результате хаотичной многоэтажной застройки уже утратил свою историческую  силуэтность, став среднестатистическим безликим городом.

Сейчас Ростов, по данным портала SkyCity20, находится на 7-й строчке в рейтинге российских городов по количеству зданий выше 20 этажей – у нас их уже 109. Эти дома формируют крайне плотную населенность, в то время как социальная и транспортная инфраструктура не развиваются такими стремительными темпами, как жилая застройка. По мнению урбанистов, эта социальная проблема может стать чрезвычайно острой в течение нескольких лет.