Часть территории «Ростсельмаша» предложили передать Ростову под застройку
Но у самого завода другие планы
Пустующие территории завода «Ростсельмаш» в Ростове необходимо передать под жилую застройку, чтобы избавить город от так называемого «ржавого пояса». С таким предложением выступила известный российский учёный, доктор географических наук, профессор Наталья Зубаревич.
По ее словам, город переходит на «сервисную модель» экономики, а значит промышленные предприятия должны покинуть его пределы, и это нормально. Нахождение в городе такого завода как «Ростсельмаш» уже давно стало «анахронизмом». Он занимает 11 гектаров в районе Сельмаша, но использует эти площади на 50%.
— «Ростсельмаш» надо санировать территориально. Оставлять ему то, что ему надо. И забирать остальную территорию под городское развитие, — заявила Наталья Зубаревич в беседе с урбанистом Михаилом Векленко.
По ее словам, на этих территориях уже есть необходимая инфраструктура. Однако для девелоперов строить в «чистом поле» может оказаться привлекательней. Особенно если удается добиться от властей строительства инфраструктуры за бюджетные средства. Но для города от этого только хуже.
— Метр жилья тогда дешёвый, а маржа — самая большая. Расползание этих безумных районов по окраинам городов — кретинское решение, но оно в России доминирует. Потому что девелоперы прекрасно умеют встраиваться во власть. Бороться с этим форматом даже в Москве толком не получается, — рассказала Зубаревич.
О возможном изъятии территории на «Ростсельмаше», судя по всему, пока не знают. У предприятия большие планы по развитию производства тракторов на пустующей территории.
Эксперт по урбанистике также заявила, что Ростову надо избавляться от так называемых «ржавых поясов» — старых промзон и заводов. В Ростове этот процесс идет, из города в том числе могут вывести цеха «Роствертола». Этим успешно занимаются в Москве, но там у власти более сильный административный ресурс в виде мэра Сергея Собянина.
Ранее о выносе за пределы Ростова всех производственных предприятий к 2025 году сообщала «Строительная газета» со ссылкой на генплан город.
