В Ростове продаются три недостроя в районе старого автовокзала

Жилой многоэтажный комплекс начали возводить пять лет назад, но через год бросили
 
В Ростове администрация выставляет на торги муниципальные объекты незавершенного строительства по адресу ул. 26-я линия, д.35б с земельным участком, на котором они расположены. Торги пройдут 30 июня 2021 года в электронной форме. Речь идет о трех долгостроях в районе старого автовокзала со степенью готовности каждого в 26%.  
 
Начальная цена двух объектов площадью 20 250 кв. метров (один с незаданным проектируемым назначением, второй — жилье) составляет по 160, 1 млн рублей каждый. Третий объект, также с незаданным проектируемым назначением, площадью почти 50 тыс. кв. метров и готовностью 21%, выставлен за 291 млн рублей. Наконец, земельный участок под ними площадью почти 22 тыс. кв. метров с назначением «под многоэтажное жилищное строительство»
плюс «коммунальное обслуживание» и «хранение автотранспорта», выставлен по начальной цене без малого 60 млн рублей.
 
Прием заявок на участие в аукционе производится по 22 июня 2021 года включительно.

Три года назад ТД «Турботрон», ранее заключивший агентский договор с Объединенной дирекцией строящихся объектов Ростова и с генеральным подрядчиком ООО «Ростовстрой» на строительство в этом месте жилого многоэтажного комплекса,  подал иск к администрации Ростова. Истец требовал взыскать с департамента имущественно-земельных отношений, муниципального казначейства и Объединенной дирекции 783,1 млн руб. как расходы, возникшие при исполнении агентского договора. Стройка на территории ЖК была заморожена в 2016 году, а земельный участок был возвращен в муниципальную собственность.
Арбитражный суд Ростовской области в 2018 году постановил взыскать с администрации Ростова 695,4 млн руб. в пользу торгового дома «Турботрон».  В настоящее время три недостроя и земля под ними продаются за 660 млн рублей.

В начале декабря прошлого года администрация Ростова сообщила, что два недостроенных дома реконструирует СМУ-1. Согласно проекту планировки, одно из зданий будет 24-этажным. Второе — с переменной высотностью, рассчитанное более чем на 1,2 тысячи квартир, а также с гаражом на 213 автомобилей. Сообщалось также, что ростовские власти отказались от строительства других высоток (всего их должно было быть семь), возведение которых так и не началось, и планируют построить там начальную школу на 300 учеников и детский сад на 160 мест.