Одно историческое здание отремонтировать – сто снести: неодинаковая судьба старинных домов Ростова

Почти одновременно в ростовских СМИ появились две новости, на первый взгляд не связанные, но дополняющие друг друга, высвечивающие некую однобокость в решении проблем социальной инфраструктуры.  Первая новость состоит в том, что вестибюль мэрии Ростова отреставрируют за 22 млн 609 тысяч рублей. Сейчас городское хозяйственное управление Ростова ищет подрядчика, который займется проведением работ. В документации закупки сказано, что состояние вестибюля — удовлетворительное, износ составляет всего 30 %. Подрядчику предстоит демонтировать перегородки, конструкции тамбура, очистить поверхности стен и лепной декор от пыли и загрязнений водой и паром, бережно обработать скребками или ошлифовать.  Также нужно будет огрунтовать осыпающиеся поверхности, произвести выравнивание в местах коррозии, отремонтировать трещины, покрасить стены. Полы и двери демонтируют и заменят, как и подоконники – вместо деревянных будут мраморные.

Красноречивее всех на эту новость отреагировал известный блогер и урбанист Илья Варламов, который упрекнул власти Ростова в лицемерном подходе к ремонту старинных зданий.

«Итак, обоснованием для траты 22,6 миллиона рублей (позже сумма может быть снижена) является физический износ в районе 30% и удовлетворительное состояние убранства и декора. Давайте на секунду предположим, что это шутка или ошибка. А потом отправимся в прошлое, но не очень далеко — в этот июнь, когда на том же портале госзакупок та же ростовская администрация искала подрядчика для ремонта санузлов», — пишет Варламов.

 «В этом году ростовский бюджет должен составить 34,1 миллиарда рублей доходов и 36,5 миллиарда рублей расходов, при этом большая часть городских доходов состоит из налога на доход физических лиц. И при таком дефиците бюджета у администрации есть средства на ремонт мэрии, но вот на содержание и реставрацию других городских домов, которым не повезло разместить в себе чиновников, денег нет», — так комментирует обе закупки блогер.

Почти одновременно с информацией о стоимости ремонта вестибюля ростовской администрации появилась другая новость. 35 млн рублей власти потратят на снос аварийных ветхих домов в Ростовской области. 100 таких зданий находятся в историческом центре Ростова, в непосредственной близости от городской администрации. Напомним, что износ вестибюля в ней оценен в 30 %, в то время как износ зданий, подлежащих сносу  ввиду аварийности и небезопасности проживания в них, приближается к 100 %. Под ковши экскаваторов попадут дома, построенные в 19-м и начале 20-го веков, имеющие, несмотря на их ветхость, историческую ценность.

На ремонт и реставрацию этих зданий – символов Ростова, которые принадлежат городу, средства своевременно не выделялись. Поэтому на сегодняшний момент их ремонт, по мнению чиновников, уже экономически нецелесообразен. Одним из таких домов, которым повезло меньше городской администрации, стал знаменитый дом Кисина, который из-за аварийного состояния был расселен и выкуплен в муниципальную собственность.

Этот дом, имеющий статус регионального памятника культуры и истории, уже несколько лет как признан аварийным. Перед чемпионатом мира по футболу его завесили баннером, как и многие другие ветхие здания в городе. Несмотря на протесты и возмущения общественников, архитекторов и горожан, дом всё равно снесут.

В администрации Ростова Илье Варламову возразили, напомнив, что последний комплексный капитальный ремонт вестибюля здания проводился в 1992 году — 27 лет назад. Напомним городской администрации, что капитальный ремонт исторического дома Кисина не проводился больше века.