Депутаты разрешили застроить два новых микрорайона на левом берегу Дона
Жилье появится рядом с Гребным каналом и у «Тачанки».
Депутаты гордумы Ростова внесли изменения в правила землепользования и застройки для строительства двух новых микрорайонов на левом берегу Дона.
Один микрорайон будет построен на Пойменной,10, второй — на углу Пойменной и Левобережной у Гребного канала.
Изменение правил поможет строительству социальной инфраструктуры — школ, детских садов, больниц, спортивных сооружений, сообщил депутат Дмитрий Олейников.
Большую часть участка у Тачанки площадью в 107 га перевели в зону общественно-жилой застройки. Участок у Гребного канала стал зоной перспективного освоения типа ПО-1 для жилой и общественной застройки.
Первый участок собирается застроить ООО «Самолет-Регионы», тут появится жилье для 14,5 тысячи человек. Участок у Гребного канала будет осваивать ООО «Проект-21», здесь возведут микрорайон на 19 тысяч жителей.
По словам замглавы администрации Ростова Андрея Дикуна, баланс природных и жилых территорий будет соблюден. Власти пообещали сохранить пойму Дона.
Одна из проблем при застройке левого берега Дона — затапливаемость территорий. Была выполнена математическая модель, по которой определены островки под застройку, чтобы не изменять пойму, сообщил главный архитектор Ростовской области Григорий Алексеев-Малахов.
Застройка, по его словам, будет развиваться на островках как в формате небоскребов, так и малоэтажных домов в зависимости от фантазии архитектора.
«Со стороны власти важно сохранить природный каркас, природные коридоры, которые там есть. Безусловно, во-первых, это сухое русло, во-вторых, аэрационные коридоры, которые позволяют «дышать» этой территории, а в-третьих, что для меня стало открытием, это коридоры для миграции диких животных», — пояснил архитектор.
