«Прощай, одно из лучших зданий города», или Нужен ли «публичке» столь масштабный ремонт?
Знаковое место Ростова может утратить свою идентичность после намеченных работ за 2,18 млрд рублей.
Градозащитники на сайте госзакупок обнаружили информацию о ремонте Публичной библиотеки в Ростове. Ремонт нужен, и о его необходимости администрация библиотеки несколько лет уведомляла местные власти. С фасада осыпается облицовочный камень, разрушается крыша, деформируются оконные блоки, износилась инженерная инфраструктура, в частности, электропроводка и воздухоотведение, периодически затапливается подвал книгохранилища.
И вдруг неожиданное известие о ремонте, который иначе как масштабной стройкой не назвать. Некоторые уже подсчитали, что за эту сумму можно построить три здания в 16 этажей или две с лишним хоккейные арены, или 19-этажный бизнес-центр. RO.TODAY решил рассмотреть вопрос со всех сторон, опираясь на мнения экспертов.
Визуализация пословицы «Ученье – свет, а неученье – тьма»
Здание библиотеки – один из долгостроев Ростова, ее возводили с 1974 по 1994 годы. Донскую государственную публичную библиотеку (ДГПБ) спроектировал заслуженный архитектор РФ Ян Занис, автор планировок ЗЖМ и СЖМ, Дома мод, Дворца бракосочетаний.
Здание состоит из нескольких корпусов с подземными этажами, книгохранилища на 39,8 метра для двух миллионов томов. Внешне это бетонный монолит, единственным архитектурным декором которого является рельеф наверху книгохранилища – портреты выдающихся деятелей. Фасад обложен натуральным камнем – туфом, привезенным из Армении. Туф также присутствует и во внутренней отделке. Это была задумка архитектора – как бы «перетекание» облика снаружи внутрь. При этом внутри дизайн строится на контрасте: мрачность переходит в яркий дневной свет, льющийся из стеклянного потолка зимнего сада, словно визуализируя пословицу «Ученье – свет, а неученье – тьма».
По стилю здание библиотеки можно назвать советским модерном. Поначалу многие критиковали его за чрезмерный монументализм, однако международные архитекторы оценили высоко, и даже ООН внесла в перечень лучших зданий библиотек мира. При этом ДГПБ не является объектом культурного наследия – не хватило несколько лет до обязательных 40 при присвоении статуса. Отсчет идет не от начала строительства, которое шло 20 лет, а с момента сдачи здания в эксплуатацию.
«Вентфасад исказит первоначальную задумку архитектора»
Краевед и градозащитник Геннадий Крольман назвал проект ремонта «лютым уродством и дегенератством», так как считает, что он может уничтожить оригинальный фасад. Основная претензия к тому, что вместо закрепленных на бетоне каменных плит собираются установить вентилируемый фасад.
Вентфасад – система, состоящая из облицовочных материалов, которые крепятся на стальной или алюминиевый каркас к несущему слою стены или к монолитному перекрытию.
«Изменение внешнего вида неизбежно произойдет при системе вентилируемого фасада, исказит первоначальную задумку архитектора Яна Заниса. Внешний вид недопустимо менять даже в деталях», — считает Артур Токарев.
Такого же мнения придерживаются участники группы «Мой фасад». При этом согласны, что ремонт необходим, особенно кровли – там изначально работы были проведены некачественно, из-за чего крыша постоянно подтекала. Архитектор-дизайнер Ольга Головина рассказывает, что когда библиотеку сдавали в эксплуатацию, Занис не пришел на ее открытие, так как остался недоволен качеством работ, в частности, кровли и установленного там светового фонаря. Но плиты из каменного туфа на фасаде сидели прочно, лишь по истечению времени некоторые начали отваливаться.
«Мы считаем, что здание совсем не в аварийном состоянии находится, как утверждает минкульт. Отвалилось небольшое количество плит с фасада, их можно поставить, по мнению Артура Токарева, на раствор. Основное опасение связано с тем, есть ли у нас люди, способные сделать качественно фасадные работы. Если даже в советские годы сделали не так, как положено, то сейчас таких специалистов вообще не осталось», — говорит Головина. Она приводит в пример три ростовских здания: Сбер на Буденновском, поликлиника и школа Артамонова, которым вентфасад испортил внешний вид.
Архитекторы предупреждают, что может произойти изменение пропорций объемов и отдельных частей здания. Технология установки вентфасада такова: на каркас поверх фасада как в пазлы вставляют плиты определенного размера, с определенными проемами. Расстояние от стены при этом увеличивается, а также толщина стены и откосы, а оконные проемы, наоборот, станут уже. Из-за этого может оказаться перекрытым барельеф. Не исключено, что камня того же цвета не окажется – и весь общий облик получится другим.
Надо ли трогать то, что хорошо?
Второй повод для тревоги – зимний сад, планировку которого намерены изменить. Зачем? Очевидно, он и без того красив, технологичен, и все там работает как нужно. Самое страшное – в ходе ремонта могут пострадать растения. Для них, как отчитываются чиновники, подыскали какое-то помещение. Но оно, как сообщил источник RO.TODAY, профессионал в садоводстве, не обеспечено необходимым освещением и уровнем влажности. Каким будет помещение обновленного сада? Если в ходе реконструкции сломают то, что хорошо работает и выглядит, то смогут ли сделать лучше или хотя бы сохранить работающие функции, необходимые растениям?..
Есть также опасения по поводу необходимости перестройки кинозала. В нем стены, как и на фасаде, из туфа того же оттенка – его заменят на новый. Аргумент: якобы улучшится акустика. Но к ней ни у кого жалоб не было – встречи, концерты, проводимые там много лет, ни у кого нареканий не вызывали. А вот вопрос к специалистам в этой области есть: что лучше для хорошей акустики – искусственный или натуральный материал? Хочется увидеть обоснования выбора в пользу искусственного, подтвержденные исследованиями. Но их в открытый доступ не выложили. Более того, как рассказала RO.TODAY Ольга Головина, когда общественники попытались попросить их для изучения, им ответили: «Это наша интеллектуальная собственность».
2 миллиарда – есть 2 миллиарда
В соответствии с проектом в ремонт входит: закрепление грунта, усиление конструкции здания, замена внутри инженерных сетей, лифтов, обновление фасада, замена мультимедийного оборудования, обновление фонтанов, установка системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации.
Градозащитники отмечают, что не во всех дополнительных объектах есть необходимость. Проводка и вентиляция требуют обновления без сомнения, а вот нужно ли строить столовую? На Пушкинской масса мест, где можно перекусить.
В проекте еще много интересного запланировано. Например, обновление технического оборудования. Вот на такое: «Компьютер Intel Core i9, 32Гб, 1+2Тб» – 400 тысяч рублей, «Гардероб автоматизированный» – 5 миллионов рублей.
Градозащитники уверены: библиотека не нуждается в таком масштабном ремонте. Но их мнения, как и горожан, не спросили – не проводились общественные слушания. А по закону до утверждения проекта они обязаны проводиться. По сообщению Геннадия Крольмана, готовится встреча по теме ремонта с представителями профессионального сообщества и экспертами – и опять неясно, кто они, и опять без участия общественности.
«Ни слова о том, что обычные люди будут допущены до этой истории. Подозреваю, что в минкульте срочно ищут готовых оправдать этот ад архитекторов и общаться только с ними. Оно и понятно, 2 миллиарда – есть 2 миллиарда», — делает вывод краевед и говорит: «Прощай, одно из лучших зданий города».
Проектная документация ремонта библиотеки была разработана еще в 2022 году. Ремонт планируется выполнить за 31 месяц с даты заключения контракта и завершить к концу 2027 года. Сейчас идет поиск проектировщика – заявки принимаются до 14 апреля. Градозащитники добиваются вынесения обсуждения всех этих вопросов на Общественном совете при правительстве области.
