В Ростове раскрыли первый эскроу-счет на строительство дома

О первом раскрытии эскроу-счета на строительство многоквартирного дома рассказал управляющий ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов. Жильцы получили ключи и соответствующие свидетельства от компании «ЮгСтройИнвест». Только после этого счет был раскрыт – застройщик получил в банке средства, которыми раньше не мог воспользоваться.

С механизмом эскроу-счетов закончен один из многоквартирных домов в микрорайоне Вересаево в Пролетарском районе донской столицы. 
Управляющий отделением отметил, что более 80% эскроу-счетов, открытых в Ростовской области, приходится на Сбербанк. В первом полугодии из 10 оформленных сделок 9 домов строятся с использованием специальных счетов.

Первый дом в Ростове с применением эскроу-счетов был достроен в конце июня текущего года в микрорайоне Красный Аксай.

Эскроу-счет (условный счет) – специальный банковский счет, обеспечивающий безопасность сделки для участников долевого строительства и для застройщиков. Счет переходит от одного владельца другому только при выполнении определенных условий, прописанных в договоре. Банк в этом случае является независимым посредником и следит за выполнением условий.

По количеству квартир, приобретенных с использованием эскроу-счетов, в начале июля текущего года Ростовская область (по данным Центробанка) заняла четвертое место среди других субъектов РФ. Всего насчитывалось 4,4 тысячи счетов, открытых в уполномоченных банках.