Ростовская область заняла четвертое место в рейтинге по количеству эскроу-счетов

Центробанк собрал и проанализировал статистику о количестве желающих купить квартиру по новым правилам. 

С начала этого года в Ростовской области в 2,5 раза выросло количество квартир, приобретенных с использованием эскроу-счетов. По данным отделения по РО Южного ГУ Банка России, всего в донском регионе 4,4 тысячи таких счетов, открытых в уполномоченных банках, это четвертое место в стране после Москвы, Московской и Тюменской областей.

Количество денег, которые разместили на эскроу-счетах участники долевого строительства, выросло с января с 3,6 миллиарда до 9 миллиардов рублей. Банки в свою очередь заключили с застройщиками 33 кредитных договора на общую сумму 20,7 миллиарда рублей. 

Весной рост количества сделок замедлился. «Это может быть связано с ограничительными мерами, вызванными эпидемией коронавируса», — прокомментировала управляющий отделением по Ростовской области Южного ГУ Банка России Наталья Леонтьева. 

28 эскроу-счетов уже отработаны, и банки перечислили застройщикам 33,4 миллиона рублей. На 1 января 2020 года в донском регионе был раскрыт только один счет на сумму 3 миллиона рублей.

Приобретение недвижимости на первичном рынке с использованием эскроу-счета означает, что средства участника долевого строительства находятся в банке до тех пор, пока дом не будет сдан. После ввода объекта в эксплуатацию банк отдает деньги строительной организации.