Ростов-на-Дону включен в федеральную программу реновации ветхого жилья

О проблеме ветхого жилья в регионах заговорили на самом высоком уровне. Новый куратор строительной отрасли, вице-премьер Марат Хуснуллин в одном из первых интервью заметил, что реновацию стоит распространить по всей стране. Реновация — это обновление жилого фонда. Ее следует отличать от программы переселения жильцов из аварийных домов: по программе реновации сносится неаварийное: в программу включают ветхое жильё с износом более 65%. При этом реновация не заменит программу по переселению из аварийного жилья. Она будет продолжена. По законопроекту финансировать программу реновации будут за счёт бюджетных средств местных органов власти, а также привлекать инвесторов. Если под программу попадёт объект культурного наследия, то могут выделить средства федерального бюджета.

Ростов-на-Дону может попасть в число тестовых городов, где будет реализована программа реновации, наряду с Санкт-Петербургом, Екатеринбургом, Новосибирском, Краснодаром и Сочи. Законодатели Ростовской области подготовили предложения в правительство РФ.

— Мы готовим обращение к федеральным властям, чтобы Ростов включили в программу реновации, — рассказывает депутат ЗСРО Арутюн Сурмалян. — Не секрет, что Ростов нуждается в нормальных квартирах. Если смотреть на центральную часть города, то надо строить новое, в порядок приводить.

По данным департамента ЖКХ и энергетики Ростова, из всего жилищного фонда 63% домов имеют износ свыше 60% и построены до 1960 года. По данным сервиса ГОС ЖКХ, в Ростове-на-Дону в аварийном состоянии находится 134 дома общей площадью более 51 813 кв. метров, в которых зарегистрировано более 1 977 человек.

Заместитель председателя Законодательного Собрания Ростовской области, председатель комитета ЗСРО по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи Александр Скрябин говорит, что основная задача сейчас — остановить рост количества аварийного жилья. А для этого, подчеркивает Скрябин, нужно не только переселять из аварийного жилья, но и своевременно обследовать дома, проводить качественный капитальный ремонт и привлекать инвестиции.

На данном этапе члены правительства РФ намерены оценить возможность распространения столичного опыта реновации жилья на другие регионы, рассмотреть последовательность первых шагов в этом направлении, а также определить стабильные источники финансирования для проведения масштабного «национального ремонта». Марат Хуснуллин сообщил, что на первый план среди возможных проблем будущего «национального ремонта» выходят проблемы развития инфраструктуры вблизи новостроек, а значит, и объемов затрат на эту инициативу.

Донские законодатели намерены разработать нормы основания для изъятия объектов недвижимости по программе реновации и проработать возможность собственников квартир в многоэтажках самостоятельно обращаться с предложением о включении их дома в программу реновации.

Если ветхий дом находится в центре города, то на его месте планируют создавать скверы и места отдыха горожан, сообщило региональное Законодательное Собрание. Такое предложение прозвучало во время обсуждения запрета точечной застройки, в результате которой изменяется исторический вид центральной части Ростова, а также появляется дополнительная нагрузка на дороги и социальные объекты.