Сквер возле «Сокола»: строить нельзя оставить
Где ставить запятую? Все зависит от городских властей, которые 18 июня решат — отдать бизнесу зеленые зоны или оставить людям.
Ростовчане выступили против попытки построить в сквере у ТЦ «Сокол» ресторан, общественное здание, трансформаторную подстанцию, парковку. Их собираются возвести в единственном месте, где можно отдохнуть в тени деревьев, погулять с детьми и собаками в районе площади Дружинников.
Как выяснилось, согласие на застройку было получено в мае этого года на публичных слушаниях с участием одного (!) человека, так как многие ростовчане узнали о мероприятии постфактум.
Люди настроены серьезно — они уже начали протестные действия: собрали более 500 «живых» подписей и вместе с письмом отдали в Городскую думу, выложили на Change.org петицию.
Сквер состоит из двух зон — в первой расположены детские аттракционы, вторая — зеленая, из кустарников и деревьев, среди них серебристые ели, каштаны, березы, рябины, туи, лиственницы.
Жители провели две встречи с владельцем участка и ТЦ «Сокол» Арутюном Сурмаляном. 8 июня бизнесмен пытался объяснить, что одноэтажный ресторан-пиццерия никому не навредит, а наоборот, понравится. Но он умолчал, что обратился в департамент архитектуры Ростова и в Городскую думу с просьбой изменить назначение земельного участка. Участок находится в зоне Р-2, которая является рекреационно-ландшафтной территорией. Это ее основное назначение, однако там допускается возведение небольших строений. Бизнесмен хотел изменить назначение на зону Р-4, которая позволит застроить большую часть территории.
Вторая встреча состоялась 15 июня. Видя напор людей и их желание добиться отмены решения, он пошел на уступки.
«Арутюн Арменакович Сурмалян, проявив жест доброй воли, сам решил отозвать свое заявление об изменении территориальной зоны. А Дмитрий Олейников (председатель комиссии гордумы по градостроительству и землепользованию) со стороны депутатского корпуса пообещал снять этот вопрос с повестки гордумы», — подвели итоги этой встречи участники сообщества «ГорЛесНадзор». И тут же резюмировали: «Не расслабляемся. Ведь мы уже слышали и не такие громкие обещания».
По мнению лидера сообщества «ГорЛесНадзор» Марии Мазурок, расслабляться не стоит, как минимум, до тех пор, пока это решение не пройдет через Городскую думу. Она считает, что бизнесмену нужно перевести эти участки в менее строгую зону, чем была раньше, чтобы застроить их максимально. Как говорится, ничего личного — только бизнес. Общественников также удивляет, что большая городская территория находится в частых руках.
«По закону общественные территории приватизации не подлежат, а по сути в Ростове бизнесмен обладает целой городской площадью, что подтверждает выписка из Единого госреестра. Если верить документу, вся площадь приватизирована, только маленький участок от ступенек ТРЦ до фонтана остается общественной территорией», — рассказала RO.TODAY Мария Мазурок.
Общественники уверены: пока это частная собственность, в любой момент владелец может опять обратиться с просьбой изменить решение, даже если Городская дума откажет в этот раз в строительстве. Уже сейчас, когда нет окончательного решения, на месте деревьев появились пеньки. Иначе как подготовкой это назвать нельзя.
Вопрос о смене частной собственности может решить только прокуратура — последнее слово в этом вопросе за ней. Поэтому еще 7 июня в прокуратуру был направлен запрос.
Ближайшее же решение, которого ждут ростовчане — за Городской думой — о переводе зон участка сквера из R2 в R4. Заседание пройдет 18 июня.
