Ростов вошел в число городов, где быстрее всего можно выплатить льготную ипотеку

Рассчитаться за однокомнатную квартиру реально за 4 года 4 месяца, за двухкомнатную — за 6 лет и 7 месяцев. 

Льготная ипотека 6,5%, объявленная весной в качестве мер социальной поддержки гражданам в пандемию, упростила приобретение жилья многим людям. Ее сроки — с 1 апреля по 1 ноября. Лимит, выделенный на эти цели банкам, заканчивается, но Минфин обещает предусмотреть дополнительные деньги. Есть предложения и о продлении ее сроков.

До появления льготной ипотеки россияне брали жилищные кредиты в среднем под 9,9% годовых. Аналитики сервиса «Авито» решили рассчитать, через какое время люди смогут рассчитаться с банками на новых условиях. Они сопоставили средние зарплаты двух работающих членов семьи, первоначальный взнос в размере 20%, стоимость жилья и предположение, что на оплату кредита уходит половина дохода. В рейтинге городов, где люди могут быстрее всего рассчитаться с банком по льготной ипотеке, Ростов-на-Дону занял 12-е место. 

Так, в июле однокомнатная квартира стоила в среднем 2 189 880 рублей. При доходе семьи 77 800 рублей выплата льготного кредита растянется на 4 года 4 месяца. А если семья оформила ипотеку раньше под 9,9%, ей придется рассчитываться с банком 4 года 9 месяцев.  

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Ростове — 3 095 907 рублей. За такую покупку семья будет рассчитываться с банком 7 лет 7 месяцев, если взяла кредит на старых условиях, и 6 лет 7 месяцев, если удалось оформить льготную ипотеку.

Таким образом, новые кредитные условия позволили ростовчанам рассчитаться с банком быстрее на 5 месяцев, если приобретена  однокомнатная квартира, и на 12 месяцев, если куплена двухкомнатная. По российским городам сроки сократились от 6 до 24 месяцев.