Жители Ростовской области стали чаще приобретать трехкомнатные квартиры

Согласно исследованиям одной из крупных кредитных организаций за 2019 год, в донском регионе снижается возраст покупателей квартир (с 33 до 32 лет). 

При этом все чаще квартиры приобретают люди, не состоящие в браке. Хотя основную долю покупателей по-прежнему составляют семьи. Так, по данным банка, в 2019 году 73% заемщиков составили именно семьи. Однако эта доля меньше, чем была в 2018 году (84%).

Отмечается также, что чаще всего в одиночку (не находясь в официальном браке) ипотеку оформляют мужчины в возрасте 33 лет. На их долю в 2019 году пришлось 17% займов, а на долю женщин (средний возраст которых составляет 31 год) – 10%. Причем в течение года рост доли приобретающих жилье в одиночку достаточно ощутимый. В 2018 году этот показатель для мужчин составлял 9%, а для женщин – 7%.

С уменьшением возраста покупателей недвижимости увеличивается срок кредита. В 2019 году в среднем ипотечные займы чаще всего оформлялись сроком на 29 лет. Этот же показатель в 2018 году составлял примерно 28 лет.

Эксперты поясняют, что увеличение сроков кредита напрямую связано с тем, что в прошлом году примерно на 200 тысяч увеличился его размер (до 1,753 млн рублей), а это на 14,1% больше, чем в 2018 году. Изменение этого показателя говорит о том, что дончане предпочитают улучшать свои жилищные условия.

Неизменно на первом месте по популярности на рынке недвижимости остаются двухкомнатные квартиры. Именно их приобретали в 2019 году в 39,6% случаев. Ранее на втором месте находились однокомнатные квартиры, однако, согласно исследованиям за прошлый год, доля покупателей трехкомнатных квартир возросла и составила 24,6%. Реже всего кредиты оформляют на многокомнатное жилье.

Наиболее благоприятное время для покупки недвижимости, судя по активности клиентов кредитных организаций, приходится на март, июнь и ноябрь. Самую низкую активность зафиксировали в январе.