Капремонт домов в Ростовской области идет с опережением графика

На брифинге в агентстве «Интерфакс-Юг» заместитель министра ЖКХ РО Дмитрий Беликов рассказал, сколько средств направлено на обновление зданий, что сделано, какие есть льготы у граждан.

Деньги 

С каждым годом темпы капремонта удваиваются, подчеркнул замминистра, это касается и объемов работ, и финансирования. Источники — средства собственников и целевые субсидии из федерального и регионального бюджетов. 

В этом году из донской казны выделено 100 миллионов рублей на замену лифтов и еще 270 миллионов на ремонт 467 подъездов и подготовку проектно-сметной документации.

«Ремонт идет с опережением графика. Он уж выполнен в 280 домах, отрегулирована работа 569 систем отопления и горячего водоснабжения», —  отметил Дмитрий Беликов.

До первого сентября собственники должны определить объем и виды работ на 2021 год. Если же от них не будет никаких предложений до 1 декабря, муниципалитет обязан подготовить и реализовать свои предложения. 

Жильцы восьми многоквартирных домов пожелали организовать капремонт в кредит. Деньги на общую сумму 22 миллиарда рублей выделил банк «Центр-инвест». Проценты субсидируются из федерального бюджета. Ростовская область стала одним из первых регионов, где отрабатывается механизм предоставления кредита на капремонт, и другие субъекты РФ уже просят поделиться опытом.  

Льготы

Плата за капремонт на Дону составляет 9,92 рубля за квадратный метр. «Этот размер был установлен в 2018 году и меняться не будет три года, как и обещал губернатор Василий Голубев», — подчеркнул Беликов.

Некоторые категории граждан платят меньше. Например, право на скидку 50% имеют ветераны Великой Отечественной войны, боевых действий, труда, реабилитированные лица, семьи с детьми-инвалидами, граждане старше 70 лет. Полностью освобождаются от взносов сельские специалисты  и все граждане старше 80 лет. 

Дополнительные социальные меры поддержки были введены из-за пандемии с апреля. Так, собственники могут не оплачивать жилищно-коммунальные услуги, и им никто не будет начислять пеню и штраф, однако это не освобождает от обязанности платить и начислять неустойку. Если человек не платил весь этот период, то после того как закончится срок действия постановления губернатора, снабжающая организация начислит пеню за весь льготный период с апреля по май этого года. На этот срок приостановлена поверка счетчиков, но только приборов, срок поверки которых не истек до 6 апреля этого года. 

Контроль 

Подрядчиков определяет министерство ЖКХ на основе аукциона, а потом ежедневно и еженедельно мониторит разные виды работ и сроки. «Собственники также могут регулярно контролировать ход капитального ремонта и заодно разобраться в качестве работы своей управляющей компании», — сказал Дмитрий Беликов. 

Сейчас в Ростовской области по инициативе губернатора Василия Голубева проводится конкурс УК — «Народный рейтинг управляющих компаний». Условия и ссылки размещены на сайтах правительства РО, министерства ЖКХ, муниципалитетов. По итогам голосования будут поощрены лучшие компании и приняты меры к худшим. На данный момент на 20 вопросов анкеты ответили 50 тысяч собственников жилья. Голосование завершится 1 июля. 

Одна из 20 оценок работы УК касается дезинфекции подъездов, этот пункт появился из-за пандемии. В министерство ЖКХ поступило 455 обращений жильцов по поводу плохой обработки общего имущества дезинфицирующими средствами. В городе Шахты на судебном рассмотрении находятся два дела, иски подготовлены на основе проверок. Одно дело уже выиграно, второе еще не завершено. «Наша цель — улучшить качество работы управляющих компаний, чтобы жильцы не заразились, используя общедомовое имущество и взявшись за дверную ручку, лестничные перила или почтовый ящик», — сказал Беликов.